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為什么李嘉誠的樓盤都要打折賣,？優(yōu)惠策略引關(guān)注(2)

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2024-10-30 10:00:00  金融界

今年上半年,，長實集團(tuán)在香港推出的三個新房項目也采取了類似的打折策略。例如,，黃竹坑Blue Coast項目首輪開售時,，推售422套住宅，均價為2.19萬港元/平方呎,，相當(dāng)于打了七折,，較成本價折讓超20%。首輪開售當(dāng)天即賣出406套,，去化率達(dá)96%,。同樣，香港沙田半山的全新住宅項目“名日·九肚山 El Futuro”也推出了大幅優(yōu)惠，吸引了大量買家咨詢和參觀,。此外,，位于新界西北地區(qū)洪水橋的住宅項目“#LYOS”開盤時也提供了最高約25%-32%的折扣。

長江實業(yè)集團(tuán)主席兼董事總經(jīng)理李澤鉅曾表示,，樓盤定價需根據(jù)每個物業(yè)的不同條件以及市場環(huán)境來確定,，顯示出定價策略的靈活性。其他企業(yè)也在不同程度上試探市場的接受邊界,。例如,，新鴻基地產(chǎn)的天璽·天項目首張價單涉及182伙，提供最高樓價13.5%折扣,，部分單位價格上調(diào)2%至10%,。

折扣之后，御翠園的下一個報價會是多少,，仍是未知數(shù),。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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