北京9·30新政滿月：低總價二手房成交火熱，高折扣新房熱銷購房熱情高漲

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-01 13:18:00 百家號

9·30樓市新政的出臺為10月份的北京樓市注入了活力,，購房熱情高漲，成交量大增,。一位中介門店店長表示,，低總價的小戶型二手房成交情況非常好，房貸利率較低且房價處于低位,，許多剛需人群選擇出手購房,。根據(jù)中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)，截至10月28日,，北京二手房網(wǎng)簽量達到14022套,，這是2017年以來10月份的最高值，同比上漲超過150%,。

通州二手房市場同樣火熱,，尤其是租客轉(zhuǎn)變?yōu)橘I家的情況增多。9月30日的新政降低了首套房首付比例,，并縮短了非京籍家庭購房社保年限,，優(yōu)化了單身人士購房政策。這些調(diào)整使得更多人具備購房資格,，加之貸款利率下調(diào),，進一步刺激了購房需求。一位通州中介門店業(yè)務(wù)員稱,，新政后二手房成交量顯著增加,，部分客戶從租房轉(zhuǎn)為購房。

朝陽區(qū)工作的王賀在10月份購置了一套通州區(qū)的小三居,，他表示,，購房政策放寬、首付比例和貸款利率下降以及合適的房價促使他果斷買房。預(yù)計10月全月北京二手房網(wǎng)簽量或超1.7萬套,，實際成交可能超過2.5萬套,。購房者因首付和利率降低而加快入市節(jié)奏。

多位中介門店負責人表示,，10月份的成交主要集中在剛需住宅,，特別是低價房源。隨著市場信心回升,，二手房掛牌價和議價空間有所變化,。一些小戶型低總價的房子業(yè)主開始惜售，議價空間縮小,。

新房市場也受到新政影響,，表現(xiàn)良好。例如,，位于東北四環(huán)的北京宸園開盤當天銷售61.5億元,，東四環(huán)的御翠園開盤當天推出的50套特價房全部售罄。多個新盤項目銷售人員表示,，10月份銷量明顯增長,，優(yōu)惠政策逐漸回收。

展望未來,，分析師認為,，短期內(nèi)市場熱度將持續(xù)，但隨著急售房源減少,，11月份的成交節(jié)奏可能會放緩,。從認購量和網(wǎng)簽量來看，年底的簽約量可能會出現(xiàn)階段性走高,。政策層面仍有放松空間,，未來房地產(chǎn)政策仍有可能進一步調(diào)整。

(責任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

北京9·30新政滿月：低總價二手房成交火熱，高折扣新房熱銷 購房熱情高漲

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

北京9·30新政滿月：低總價二手房成交火熱，高折扣新房熱銷購房熱情高漲