一線樓市,，確認(rèn)已瘋,！

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2024-11-04 11:22:46 鳳凰網(wǎng)

最近，一線城市的房子,，賣爆了,！

926開始,，一系列樓市新政“組合拳”持續(xù)發(fā)酵，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)明顯的升溫態(tài)勢,，其中一線城市表現(xiàn)最明顯,。

10月以來，北上廣深四大一線城市二手房成交量暴增,。

深圳更是出現(xiàn)了日光盤,，同時(shí)帶動了全國二手房市場回暖。

先看北京,，從機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,，截至10月26日，北京10月二手房住宅網(wǎng)簽量已達(dá)12979套,，環(huán)比上漲21.24%,，同比上漲53.09%，數(shù)據(jù)簡直炸裂,。

再來看上海,，安居客上海監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，10月,，上海出現(xiàn)了3次單日網(wǎng)簽量破千套。年內(nèi),，已經(jīng)是9次成交量突破1000套的場景,。就在國慶黃金周過后，上海的二手房市場一路高歌猛進(jìn),。

截至10月20日,，上海二手房總成交量已達(dá)14385套，環(huán)比上漲50%,，同比上漲70%,，數(shù)據(jù)比北京還猛。

安居客上海預(yù)計(jì),，10月上海二手房成交總量將繼3月,、6月、7月之后,，年內(nèi)第四次突破2萬套,，甚至有可能沖刺2.5萬套。

不過,，這期間最最熱鬧的還

是深圳樓市,。

最近深圳某樓盤出現(xiàn)超2000人搶192套房的記錄，當(dāng)時(shí)我看到這條新聞都驚呆了,，但后來思考一陣兒,，我覺得合情合理。

深圳市房地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，10月1日—26日,，深圳新建商品住宅網(wǎng)簽認(rèn)購10030套,，日均認(rèn)購量約390套，

這是近年來深圳新房市場交易量的新高,。

從中介的數(shù)據(jù)看到,，頭部機(jī)構(gòu)日均帶看量比去年同期增長22%，簽約量比去年同期增長255%,，已累計(jì)成交4010套,。

這里有個(gè)大家都不留意的數(shù)據(jù)，就是簽約量增幅是帶看量增幅的10倍以上,，這說明現(xiàn)在帶看和之前不同,，現(xiàn)在帶看的確都是市場有需求的客戶。

重點(diǎn)是,，深圳最近新房的成交表現(xiàn)要比二手房好,。

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