遭遇租房歧視的老年人該往哪里去租賃市場(chǎng)亟待友好轉(zhuǎn)變

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2024-11-10 10:36:00 潮新聞客戶端

尊老敬老是中華民族的傳統(tǒng)美德,，但當(dāng)前老年群體在租房時(shí)卻面臨不少難題,。隨著老齡化社會(huì)的到來(lái),，老年人對(duì)居住環(huán)境有了更多新需求,，許多人選擇租賃市場(chǎng)來(lái)改善居住條件,。然而,，不少老年人反映找到滿意的房子非常困難,。

數(shù)據(jù)顯示,，截至2023年末,，全國(guó)65周歲及以上老年人口達(dá)到21676萬(wàn)人,，占總?cè)丝诘?5.4%。未來(lái),，我國(guó)老年人口規(guī)模還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大,，如何讓租房市場(chǎng)更友好，保障老年人的合法權(quán)益,，成為亟待解決的問(wèn)題,。

記者以子女身份幫高齡老人租房時(shí)發(fā)現(xiàn)，許多中介和房東對(duì)此態(tài)度猶豫,。有些房東要求在合同中加入免責(zé)條款,，以防老人在房?jī)?nèi)發(fā)生意外。一位房產(chǎn)中介表示,，老年人租房情況復(fù)雜,，尤其是高齡老人獨(dú)居時(shí)，房東擔(dān)心可能帶來(lái)的額外風(fēng)險(xiǎn),。

北京某大型房屋中介平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,，2023年第三季度超過(guò)65%的房東明確表示不接受60歲以上的租客,。這種現(xiàn)象不僅在北京存在，在其他城市也屢見(jiàn)不鮮,。例如,，山東的一位79歲老人鄧麗英在杭州租房時(shí)就遭遇了多次拒絕。

合肥的一位網(wǎng)友“小喬”最近也因?qū)⒁惶桌蠘翘莘孔饨o80歲的獨(dú)居老人而感到擔(dān)憂,。她在社交平臺(tái)上發(fā)帖后,，引發(fā)了大量討論，意見(jiàn)分歧明顯,。

類(lèi)似的利益糾紛在現(xiàn)實(shí)中并不少見(jiàn),。濟(jì)南歷城法院曾審理一起案件，房東因九旬老人入住出租房而提前解除合同,，最終被判違約,。上海也曾有類(lèi)似案例，房東以租客為高齡失能老人為由拒絕交房,，同樣被判違約,。

浙江大學(xué)法學(xué)院教授認(rèn)為，雖然法律禁止歧視老年人,，但在房屋租賃這類(lèi)民事活動(dòng)中,，房東有權(quán)選擇承租對(duì)象。不過(guò),，可以通過(guò)法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)制來(lái)規(guī)范租房市場(chǎng),，確保老年人權(quán)益得到保障。

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