濟(jì)南房地產(chǎn)人士談契稅新政助力樓市“翹尾”行情

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-14 11:28:08 新黃河

濟(jì)南房地產(chǎn)人士談契稅新政

“9·26”樓市新政即將滿50天之際，三部門于11月13日發(fā)布住房交易稅收新政,，明確多項支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策,。在濟(jì)南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來，此舉旨在降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi),，在止跌回穩(wěn)向好的關(guān)鍵時期,，相當(dāng)于發(fā)了一個大大的紅包，有助于活躍市場,，推動年底“翹尾”行情,。濟(jì)南房地產(chǎn)人士談契稅新政！

早前,，11月8日,，財政部部長負(fù)責(zé)人表示，支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策,，已按程序報批,，近期即將推出。僅過了4天,，政策正式落地,。從調(diào)整內(nèi)容看，與個人住房交易的利好主要來自契稅稅率優(yōu)惠,。具體來看,，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅,。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅,。調(diào)整后,，在全國范圍內(nèi)，無論首套還是二套,，1%低契稅稅率優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn)已由90平方米提高至140平方米,。

當(dāng)天傍晚，濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)資產(chǎn)管理運(yùn)營部副總經(jīng)理柳廉恒在下班路上收到契稅新政推送信息,，不久就有客戶咨詢電話打進(jìn)來,。他認(rèn)為,，“9·26”新政后在信貸端實施的降首付、降利率等措施,，激活了國慶黃金周市場,，樓市止跌回穩(wěn)效果明顯。隨著政策的發(fā)酵和持續(xù)影響,，現(xiàn)在運(yùn)用稅收工具進(jìn)一步撬動市場,，傳導(dǎo)向好的信號。他預(yù)計今年年底樓市“翹尾”行情會好于2023年,。

前些年,，濟(jì)南樓市呈現(xiàn)“兩頭賣得好”的特點(diǎn)，即剛需和中高端改善群體,。隨著人口結(jié)構(gòu)和住房功能性變化,，住宅需求向大面積過渡。濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,，2024年上半年濟(jì)南商品住宅套均面積達(dá)到131.49平方米,。從新房成交面積段來看，面積100—120平方米,、120—144平方米戶型分別占住宅網(wǎng)簽面積的22.67%,、43.56%，占總交易量的66.23%,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

濟(jì)南房地產(chǎn)人士談契稅新政 助力樓市“翹尾”行情

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

濟(jì)南房地產(chǎn)人士談契稅新政助力樓市“翹尾”行情