兩位老人將自己三套動遷房的產(chǎn)權(quán)份額贈與兒子一家,,希望換來晚年的贍養(yǎng)。然而房屋過戶后,,兒子不僅沒有盡孝,,還因推倒母親被判處刑事處罰。老兩口為此訴至法院,,要求撤銷贈與,。
上海市浦東新區(qū)人民法院審理了這起案件,一審判決撤銷原告對于被告贈與三處房屋產(chǎn)權(quán)份額的行為,,二審維持原判,。賈老伯和沈老太年近90歲,育有多個子女,。2005年8月,,他們一套位于浦東新區(qū)的私宅拆遷,按政策可取得拆遷安置房四套,。考慮到賈某某是唯一的兒子,,老兩口決定將三套安置房的產(chǎn)權(quán)份額贈與賈某某一家三口,,希望能換來晚年的贍養(yǎng)。隨后,,按照老人的意思,,三套房屋的產(chǎn)權(quán)登記在了賈某某及其妻女名下。
產(chǎn)證辦完以后,,賈老伯和沈老太的生活并沒有得到改善,,反而依舊要照顧賈某某一家飲食起居。甚至在兩位老人生病時,,賈某某一家也沒有拿出一分錢,。更嚴重的是,2022年8月,,賈某某還將母親沈老太推倒在地,,造成其受傷,最終因故意傷害而被判處管制。此外,,2019年3月至2021年3月間,,賈老伯曾陸續(xù)把40余萬元養(yǎng)老錢交給兒媳張某某保管,在要求返還時遭到拒絕,,老人于是訴至法院,。法院生效文書認定,張某某應向賈老伯返還42.2萬余元,。但在強制執(zhí)行程序中,,兒媳仍未返還這些錢款。
為了拿回自己相應的產(chǎn)權(quán)份額,,2023年9月,,兩位老人再次將兒子一家三口訴至法院。兩位老人認為,,賈某某及其妻女三人未履行贍養(yǎng)義務,,并嚴重侵害其權(quán)益,導致生活困難,、身心受傷,,要求撤銷三套房屋產(chǎn)權(quán)份額的贈與。賈某某及其妻女辯稱,,自2006年起,,他們一直贍養(yǎng)、照顧父母,,對沈老太的身體傷害并未達到嚴重侵害的程度,,且即使賈某某接受贈與的份額被撤銷,其妻女的份額也不應被撤銷,。
上海浦東法院經(jīng)審理后認為,,兩原告享有涉案三套拆遷安置房屋相應產(chǎn)權(quán)份額。然而,,兩原告放棄上述產(chǎn)權(quán)份額,,將三套房屋產(chǎn)權(quán)均登記在三被告名下,系兩原告對三被告的贈與,,雙方之間的贈與合同成立,。根據(jù)刑事附帶民事判決書顯示,被告賈某某曾把原告沈老太推倒致傷,,構(gòu)成刑事犯罪,,系嚴重侵害贈與人合法權(quán)益的行為。另根據(jù)民事判決書顯示,,原告曾起訴被告主張返還錢款,,被告方在該案判決生效后至今一年多仍未履行付款義務,,難以說明其履行了與接受贈與匹配的扶養(yǎng)義務。法院表示,,兩原告將自己的房產(chǎn)份額贈與三被告,,三被告理應更加珍惜,但三被告均未盡到其作為受贈人應盡的扶養(yǎng)義務,,嚴重侵害贈與人的合法權(quán)益,。因此,法院判決撤銷兩原告對于三被告贈與三處房屋產(chǎn)權(quán)份額的行為,。三被告不服提出上訴,,二審予以維持原判、駁回上訴,。該案現(xiàn)已生效,。
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