北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會會長黎乃超也認為,北京樓市已經(jīng)觸底,,目前是購房的最佳時期,,建議購房人抄底。遠洋地產(chǎn)相關(guān)營銷負責人表示,,近期一系列新政出臺后,,北京房地產(chǎn)市場回暖了,預計現(xiàn)在的市場熱度基本能持續(xù)下去,。
然而,,各個房企對市場的感受冷暖不均。一些樓盤已經(jīng)售罄,,而另一些則沒有明顯變化,。融創(chuàng)中國相關(guān)負責人表示,9月底樓市新政策的短期效果明顯,,但10月下旬市場又出現(xiàn)了降溫。他認為,,未來房地產(chǎn)市場走勢要看經(jīng)濟,、股市和信心,,政策力度應該再大一點,期待經(jīng)濟回升向好,。
北京城建地產(chǎn)相關(guān)項目營銷負責人分析認為,,北京房地產(chǎn)市場出現(xiàn)分化,每個項目的情況不同,。雖然北京住房潛在需求很大,,過高的房價導致部分剛需和改善性需求難以釋放,降價在一定程度上刺激了需求,。二手房由于降價幅度明顯,,成交量放大也明顯。不過,,房企和二手房業(yè)主基本上都不愿虧本賣房,。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥表示,最近北京二手房成交量增加明顯,,有些區(qū)域市場開始止跌回穩(wěn),。他建議,把現(xiàn)有政策措施落實到位,,積極監(jiān)測市場變化,,相機而動,因城施策,。
黎乃超預計,,今年年底或明年年初可能還有不少利好政策出臺。未來這些政策的不斷推出將進一步刺激樓市需求?,F(xiàn)在是在北京買房的好時機嗎,!
在最近的國新辦新聞發(fā)布會上,,針對樓市的幾項重要政策引發(fā)了廣泛關(guān)注,為近期略顯冷清的房地產(chǎn)市場注入了新的活力
2024-09-27 13:06:46專家:今明年是最好的買房時機