武漢二手房售價(jià)首次上漲 市場(chǎng)活躍度顯著提升(2)
與二手房成交活躍相比,，武漢一些新開(kāi)項(xiàng)目近期表現(xiàn)也絲毫不遜色，有些樓盤甚至出現(xiàn)業(yè)績(jī)飄紅，其中高品質(zhì)住宅的表現(xiàn)尤為搶眼,。11月15日晚,，位于漢口核心的福星惠譽(yù)鉑雅府新盤首開(kāi),，開(kāi)盤折后價(jià)格高層單價(jià)約2.25萬(wàn)-2.4萬(wàn)元,，洋房單價(jià)約2.65萬(wàn)-2.85萬(wàn)元,，共計(jì)196套房源,。該項(xiàng)目提供的數(shù)據(jù)顯示,，開(kāi)盤當(dāng)晚去化了152套房源，去化率接近八成,。10月30日晚,，位于武昌中北路的沙湖天境首次開(kāi)盤，該樓盤首開(kāi)的212套新房售罄,，銷售額突破10億元,。目前該項(xiàng)目3號(hào)樓、5號(hào)樓已開(kāi)啟圈存,，截至11月17日,，146套房源，圈存客戶已達(dá)到300組,。
武漢市住房和城市更新局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，今年10月1日至31日，武漢新建商品住房網(wǎng)簽備案達(dá)到10919套,，環(huán)比上浮139%,，年內(nèi)首次月度突破1萬(wàn)套,。進(jìn)入11月以來(lái)，這種熱度仍在持續(xù),，11月1日-16日,，武漢新房成交4579套，與2022年,、2023年同期相比,，均大幅上漲。湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，從全省來(lái)看,，10月全省新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)4.6%。其中,，新建商品房網(wǎng)簽成交373.7萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)3.3%，單月成交量和同比增幅均創(chuàng)今年新高,；二手房網(wǎng)簽成交173.3萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)7.4%。
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