武漢二手房售價首次上漲 市場活躍度顯著提升
武漢新建商品住房網(wǎng)簽備案10月首次突破萬套后，武漢市二手房也在連續(xù)下跌17個月后迎來首次上漲。11月15日,，國家統(tǒng)計局公布了10月份70個大中城市新房與二手房價格變化情況,。數(shù)據(jù)顯示,，武漢市10月二手房房價環(huán)比上漲0.1%,，傳遞出止跌回穩(wěn)的信號,。
二手房咨詢量,、帶看量、成交量顯著增加,。11月11日下午,，武昌市民秦先生來到武昌區(qū)政務中心，發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)交易過戶窗口排起了隊,。他這次過來是為了賣出名下一套89㎡的舊房,，并準備認購一套128㎡的新房以改善居住條件,。根據(jù)武漢貝殼平臺數(shù)據(jù)，近期二手房市場活躍度不斷提升,。10月,，通過武漢貝殼平臺成交的二手房單量環(huán)比9月上漲102.5%，帶看量環(huán)比上漲65.8%,。進入11月,，武漢市二手房市場繼續(xù)保持升溫態(tài)勢，11月前十天,，通過武漢貝殼平臺成交的二手房總單量環(huán)比上月同期上漲22.9%,。其中，11月3日,，武漢貝殼平臺二手房成交突破354單,，刷新了2024年全年二手房單日成交最高紀錄。
武漢鏈家總經(jīng)理周贏表示,，在利率下降,、減稅等政策利好下，購房者的購房成本進一步降低,，二手房咨詢量和帶看量顯著增加。不少業(yè)主也想抓住這一波機會,，交易意愿比以前更強,，經(jīng)紀人近期的工作節(jié)奏和飽和度也更強。從消費意愿和消費特點來看,，目前武漢二手房成交面積主要以50㎡—120㎡剛需為主,，此類產(chǎn)品當前更容易成交。購房群體大多是第一次或第二次買房,，他們主要看重地段,、配套、商圈,、周邊面貌,、生活圈，在意所見即所得,。而對于120㎡以上的產(chǎn)品,，則是新房居多，購房群體多為改善型客戶,，他們對房子品質(zhì)有著更高的要求,，更加看重居住的舒適度，這類產(chǎn)品當前的政策支持力度也更大,。
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