武漢二手房售價(jià)首次上漲市場(chǎng)活躍度顯著提升

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2024-11-19 09:30:05 封面新聞

武漢新建商品住房網(wǎng)簽備案10月首次突破萬(wàn)套后，武漢市二手房也在連續(xù)下跌17個(gè)月后迎來(lái)首次上漲,。11月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份70個(gè)大中城市新房與二手房?jī)r(jià)格變化情況,。數(shù)據(jù)顯示,，武漢市10月二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.1%，傳遞出止跌回穩(wěn)的信號(hào)。

二手房咨詢量,、帶看量、成交量顯著增加,。11月11日下午,，武昌市民秦先生來(lái)到武昌區(qū)政務(wù)中心，發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)戶窗口排起了隊(duì),。他這次過(guò)來(lái)是為了賣出名下一套89㎡的舊房,，并準(zhǔn)備認(rèn)購(gòu)一套128㎡的新房以改善居住條件。根據(jù)武漢貝殼平臺(tái)數(shù)據(jù),，近期二手房市場(chǎng)活躍度不斷提升,。10月，通過(guò)武漢貝殼平臺(tái)成交的二手房單量環(huán)比9月上漲102.5%,，帶看量環(huán)比上漲65.8%,。進(jìn)入11月，武漢市二手房市場(chǎng)繼續(xù)保持升溫態(tài)勢(shì),，11月前十天,，通過(guò)武漢貝殼平臺(tái)成交的二手房總單量環(huán)比上月同期上漲22.9%。其中,，11月3日,，武漢貝殼平臺(tái)二手房成交突破354單，刷新了2024年全年二手房單日成交最高紀(jì)錄,。

武漢鏈家總經(jīng)理周贏表示,，在利率下降、減稅等政策利好下,，購(gòu)房者的購(gòu)房成本進(jìn)一步降低,，二手房咨詢量和帶看量顯著增加。不少業(yè)主也想抓住這一波機(jī)會(huì),，交易意愿比以前更強(qiáng),，經(jīng)紀(jì)人近期的工作節(jié)奏和飽和度也更強(qiáng)。從消費(fèi)意愿和消費(fèi)特點(diǎn)來(lái)看,，目前武漢二手房成交面積主要以50㎡—120㎡剛需為主,，此類產(chǎn)品當(dāng)前更容易成交。購(gòu)房群體大多是第一次或第二次買房,，他們主要看重地段,、配套、商圈,、周邊面貌,、生活圈,，在意所見(jiàn)即所得。而對(duì)于120㎡以上的產(chǎn)品,，則是新房居多,，購(gòu)房群體多為改善型客戶，他們對(duì)房子品質(zhì)有著更高的要求,，更加看重居住的舒適度，這類產(chǎn)品當(dāng)前的政策支持力度也更大,。

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