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北京出臺樓市新政 取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)鍵詞：
2024-11-19 10:57:57  澎湃新聞

北京出臺樓市新政

為落實(shí)財(cái)政部、稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收政策,，滿足居民剛性和改善性住房需求,，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局和北京市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,。

通知指出,，北京市將取消普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)新規(guī)定,，個(gè)人出售購買滿兩年及以上的住房時(shí)免征增值稅；若出售未滿兩年的住房,，則需按5%的稅率全額繳納增值稅,。

此外，北京市將執(zhí)行全國統(tǒng)一的個(gè)人購房契稅優(yōu)惠政策,。對于首次購房者,，如果所購房屋面積不超過140平方米，契稅按1%征收,；超過140平方米的,，契稅按1.5%征收。對于第二次購房者,，所購房屋面積在140平方米及以下的,，契稅按1%征收,；超過140平方米的，契稅按2%征收,。具體操作辦法仍遵循現(xiàn)行規(guī)定,。

該通知將于2024年12月1日正式生效。在此之前,，個(gè)人銷售或購買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報(bào)繳納的,，如符合相關(guān)政策規(guī)定，可按新規(guī)定執(zhí)行,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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