昔日千億房企金科股份重整破局迎來30億重生資金

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2024-11-25 14:30:00 每日經濟新聞

金科股份（*ST金科：SZ000656,，股價1.67元,，市值89.17億元）從2022年5月22日提出重整到最終確定重整投資人,，歷時18個月終于迎來重生的機會。11月22日晚間,，金科股份宣布,，在當日召開的重整投資人遴選評審會上，上海品器管理咨詢有限公司及北京天嬌綠苑房地產開發(fā)有限公司聯(lián)合體被確認為中選重整投資人,。管理人已現(xiàn)場向該聯(lián)合體發(fā)出中選通知書,。

此次重整資金預計在30億元左右，除資本賦能外,，后續(xù)還將對金科進行產業(yè)和金融賦能,。重組后的金科將在投資管理、運營管理與特殊資產等三大業(yè)務板塊進行布局規(guī)劃,。截至9月30日,，*ST金科股東戶數為161012戶,。

此前外界普遍認為長城國富置業(yè)將成為金科股份的破產重組投資人，但最終由品器聯(lián)合體中選,。上海品器由北京品器管理咨詢公司全資持有,，北京品器成立于2020年1月,，是御風集團旗下專注于大健康不動產的資產管理機構，由招商銀行前行長馬蔚華擔任名譽主席,，馮侖擔任董事長,。北京品器名下還有多家子公司，涉及大健康與科技行業(yè),。

北京天嬌綠苑成立于2018年8月15日,，注冊資本3000萬元，法定代表人為馮思敏,。該公司引入了合作出資方馮果,，他是知名投資人馮彪之子。馮彪曾成功操盤“鋅業(yè)股份”破產重整,，此次參與金科股份重整,，他認為當前中國房地產行業(yè)進入新周期，市場“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢明顯,，金科作為第一家打響重整的全國性房地產上市公司,，具有較好的口碑和區(qū)域布局。

馮彪表示,，待金科重整完成后將輕裝上陣，在后房地產時代為行業(yè)發(fā)展起到推力作用,。資金投入預計在30億元左右,，不僅包括資金支持，還涵蓋產業(yè)和金融賦能,。

根據深圳證券交易所的規(guī)定,，若重整計劃以當前金科股份53億股流通股為基數，按每10股轉增10股的比例實施資本公積轉增股本,，共計轉增53億股,。以金科11月22日收盤價粗略測算，重整投資人約30億元的投資可獲得金科股份約16.95%股份。這意味著,，待轉增完成后,，品器聯(lián)合體或將超越黃紅云成為金科股份的最大股東。

今年10月8日,，金科股份公告顯示,，東方銀原的實際控制人馮果與金科控股、黃紅云結為一致行動人,，增持了41.82萬股,。馮彪表示，這是為了維護股價,，避免公司面臨面值退市的風險,。他還承諾，如果重整完成且金科團隊制定好清晰的戰(zhàn)略規(guī)劃,，不排除繼續(xù)增持,。

根據金科此前公告，預計將在2025年1月中旬完成所有重整事項,。如今,，在“產業(yè)+資本”的加持下，金科股份重整成功的可能性增加,，若能成功走出困境，或許也能為其他出險房企提供一份可供參考的重整成功范例,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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