樓市利好,，已出盡了嗎？(3)

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2024-11-27 11:23:57 今日頭條

多項利好穩(wěn)樓市

實際上,，除了本次稅收政策,，多項樓市利好政策近期相繼落地。例如,，在金融支持方面,，9月24日的國新辦發(fā)布會上，中國人民銀行公布了降低存量房貸利率,、統(tǒng)一房貸首付比例等一攬子房地產(chǎn)金融政策,。

而廣州的放寬人才“入戶”條件也被視為一個積極信號。11月18日,，廣州發(fā)布廣州市發(fā)展和改革委員會關(guān)于公開征求《廣州市戶籍遷入管理規(guī)定（修訂稿）》意見的公告,，提出新增安居樂業(yè)、投資納稅兩種入戶政策,。其中新增安居樂業(yè)入戶政策是本著合理有序,、漸進適度的原則，兼顧“增量”“存量”需求,，實施區(qū)域差別化安居樂業(yè)入戶,，對“在白云區(qū)、黃埔區(qū),、花都區(qū),、番禺區(qū)、南沙區(qū),、從化區(qū)和增城區(qū)7個行政區(qū)內(nèi),，擁有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋且在本市連續(xù)繳納社會保險滿1年的人員”，可申請入戶,。

“該項政策將在一定程度上促進房地產(chǎn)市場需求的釋放,，有利于帶動這些區(qū)域的銷售去化。”有市場專家分析,，實施該項政策短期內(nèi)能夠帶動有入戶需求的購房入市，加快廣州市商品住宅庫存的去化,。同時,，中長期也將為廣州帶來持續(xù)的住房需求釋放。

李宇嘉表示,，近期有關(guān)部門和地方有效落實存量政策,，加力推動增量政策落地見效，給市場傳達了積極的信號,。10月份,，重點城市新房和二手房市場帶看量、認(rèn)購量都出現(xiàn)明顯反彈,，部分城市增長幅度超過50%甚至翻倍,。

“總體來看，一攬子促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的措施顯效,，10月份房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,。隨著各項政策效能進一步釋放，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的動能將增強,。因此,，我們對房地產(chǎn)市場后期走勢保持樂觀的態(tài)度?！?1月15日,，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司負(fù)責(zé)人付凌暉在國新辦新聞發(fā)布會上表示,。

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