失去房地產(chǎn)的三年官員賣房救市記(3)

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2024-12-09 13:25:39 手機(jī)鳳凰網(wǎng)

前不久，昆明,、南寧的一把手,，也都去看了房地產(chǎn)項(xiàng)目,；10月底,，陜西省省委書記在西安調(diào)研督導(dǎo)穩(wěn)增長工作時(shí),，也視察了一個(gè)城中村改造項(xiàng)目,；更早之前的10月上旬,，青海省長在西寧也視察了兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

八年前的國慶節(jié),，中國對(duì)過熱的房地產(chǎn)業(yè),，進(jìn)行史無前例的降溫政策。對(duì)于房地“逢漲必查,，逢炒必辦”,，房地產(chǎn)行業(yè)開始被重拳出擊。不少地產(chǎn)商或是中介機(jī)構(gòu),，都被被約談或處罰過,。房地產(chǎn)也從三駕馬車、支柱行業(yè),，變成洪水猛獸,，官員們避之唯恐不及。

一個(gè)頭部房企董事長跟我說,，早些年他還能見到省領(lǐng)導(dǎo),，后來見市領(lǐng)導(dǎo)都難：

政府也不敢出官方通告，得避嫌,。

八年后,，這個(gè)行業(yè)掉入谷底，風(fēng)向也原地掉頭,。像沈陽,、濟(jì)南這樣的省會(huì)城市，市領(lǐng)導(dǎo)會(huì)親自上陣,，表達(dá)一座城市，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)最高規(guī)格的送溫暖,。

視察項(xiàng)目后,，這些地方也都開了房地產(chǎn)座談會(huì)。很多領(lǐng)導(dǎo)做了很多承諾,，著重強(qiáng)調(diào)了一點(diǎn)：

房地產(chǎn)關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局,。

半個(gè)月前,，山東省平陰縣以9.24億元，出讓了該縣低空經(jīng)濟(jì)30年特許經(jīng)營權(quán),。網(wǎng)友們紛紛評(píng)論：

上賣天,，下賣地，下一步是不是就要賣空氣了,？

調(diào)侃歸調(diào)侃,。賣天的原因，還不是因?yàn)榈刭u不動(dòng)了,。

從2011年到2023年的十三年間,，中國賣地總收入70萬億，年均5.4萬億元,。

這是一筆巨大的收入,，它讓一座座新城拔地而起，一座座城市換了新顏,。但從2022年開始,，賣地收入的跌幅，開始呈擴(kuò)大趨勢(shì),。

財(cái)政部上個(gè)月公告,，今年前10月全國賣地收入2.697萬億元：

同比下降了兩成多。

10月底,，住建部又一次召開了座談會(huì),，聽取部分房地產(chǎn)、建筑業(yè),、市政公用行業(yè)領(lǐng)域企業(yè)負(fù)責(zé)人意見和建議,。一個(gè)參會(huì)的企業(yè)代表跟我說，大家也反映了一些問題,，比如：

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