樓市剛回暖，就迫不及待地上調(diào)房貸利率,？銀行“背刺”房地產(chǎn)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-11 11:32:55 新浪

樓市剛回暖調(diào)房貸利率

過去兩個月，樓市確實(shí)回暖了,。中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示,，11月百城二手房價(jià)格打破了7個月全跌的局面，百城新建住宅平均價(jià)格為16592元/平方米,，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.36%,，同比上漲2.40%。這一環(huán)比增幅為近三年的最高水平,。

具體來看,，一線及二線城市新房價(jià)格環(huán)比分別上漲0.69%和0.33%，重點(diǎn)30城新房成交面積達(dá)到年內(nèi)新高,，同比增長20%,。這是自9月下旬國家開始實(shí)施樓市“止跌企穩(wěn)”政策之后，連續(xù)兩個月實(shí)現(xiàn)正增長,。

一線城市表現(xiàn)尤為亮眼,。據(jù)每經(jīng)新聞統(tǒng)計(jì)，11月深圳二手住宅網(wǎng)簽7125套，創(chuàng)近4年以來新高,；上海二手房成交量（含商業(yè)）達(dá)2.70萬套,，創(chuàng)44個月新高；北京二手房網(wǎng)簽超1.8萬套,，創(chuàng)20個月新高,；新一線城市中的杭州也在時隔19個月后，二手房再度突破“萬套時代”,，達(dá)1.05萬套,。

這次樓市復(fù)蘇不僅限于北上廣深四大一線城市，在普惠政策的支持下,，已經(jīng)向二三四線城市傳導(dǎo),。以南昌為例，貝殼平臺數(shù)據(jù)顯示,，10月南昌二手房業(yè)務(wù)量同比增長54%,、環(huán)比增長47%；11月二手房交易量同比增長約55%,、環(huán)比增長約57%,。南昌市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門數(shù)據(jù)顯示，10月二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增長11.69%,、環(huán)比增長22.13%,；11月1日至29日，二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增長6.64%,、環(huán)比增長6.03%,。

此次樓市復(fù)蘇總體來看是政策托底的結(jié)果。地方放開限購,，推出購房補(bǔ)貼,、提高公積金貸款額度、降低利率等一系列措施,，以及國家房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠等政策落地實(shí)施,，給房地產(chǎn)市場穩(wěn)步回暖和消費(fèi)者信心持續(xù)增強(qiáng)注入強(qiáng)勁動力。以深圳為例,，今年以來已出臺16次政策調(diào)控，涉及房貸利率,、公積金額度,、房產(chǎn)稅費(fèi)等多個方面，可見主管部門對“穩(wěn)樓市”的決心力度空前,。9月底這波政策“組合拳”也給市場帶來了正向效果,，深圳樓市正逐步走出低谷。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

樓市剛回暖，就迫不及待地上調(diào)房貸利率,？銀行“背刺”房地產(chǎn)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)