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一城宣布“取消公攤”“所買即所得”，得房率持續(xù)走高,，“零公攤”風(fēng)聲再起？購(gòu)房新政引熱議(2)

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2024-12-14 10:00:03  新浪財(cái)經(jīng)

此外,，政策創(chuàng)新時(shí)需要加強(qiáng)基礎(chǔ)政策的配套,，保持核算口徑的一致性,。今年廣東肇慶也發(fā)布過(guò)類似政策,，但并未真正取消公攤,，只是在宣傳和銷售時(shí)明確注明了套內(nèi)面積,。衡陽(yáng)的一些新房中介表示,，“取消公攤”的政策可能適用于明年新開(kāi)發(fā)的樓盤,，目前的新房仍執(zhí)行之前的政策,。

對(duì)于未來(lái)“零公攤”是否會(huì)成為大勢(shì)所趨,，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，按套內(nèi)面積計(jì)算符合常理,，能更好保證信息的公開(kāi)透明，讓購(gòu)房者所購(gòu)即所得,。而趙秀池則認(rèn)為，取消公攤并不會(huì)成為趨勢(shì),，因?yàn)槊刻追孔拥墓珨偯娣e是必需的,，且房屋總價(jià)不會(huì)因計(jì)量方式不同而改變,。實(shí)際上,，“零公攤”并不是提高得房率的唯一途徑,。在此之前,，長(zhǎng)沙、深圳,、珠海等地提出將陽(yáng)臺(tái),、飄窗面積從建筑面積中剔除，以增加住戶的實(shí)際使用空間,。目前,，在很多沒(méi)有取消公攤的城市，新房的得房率都在逐步升高,，特別是四代,、準(zhǔn)四代產(chǎn)品進(jìn)入后，部分新房的得房率甚至達(dá)到了120%,。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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