此外,,政策創(chuàng)新時需要加強基礎(chǔ)政策的配套,保持核算口徑的一致性,。今年廣東肇慶也發(fā)布過類似政策,,但并未真正取消公攤,只是在宣傳和銷售時明確注明了套內(nèi)面積,。衡陽的一些新房中介表示,,“取消公攤”的政策可能適用于明年新開發(fā)的樓盤,目前的新房仍執(zhí)行之前的政策,。
對于未來“零公攤”是否會成為大勢所趨,,嚴躍進認為,按套內(nèi)面積計算符合常理,,能更好保證信息的公開透明,,讓購房者所購即所得。而趙秀池則認為,,取消公攤并不會成為趨勢,,因為每套房子的公攤面積是必需的,且房屋總價不會因計量方式不同而改變,。實際上,,“零公攤”并不是提高得房率的唯一途徑。在此之前,,長沙、深圳,、珠海等地提出將陽臺,、飄窗面積從建筑面積中剔除,以增加住戶的實際使用空間,。目前,,在很多沒有取消公攤的城市,新房的得房率都在逐步升高,,特別是四代,、準四代產(chǎn)品進入后,,部分新房的得房率甚至達到了120%。