2024年房地產(chǎn)政策力度空前穩(wěn)樓市促回穩(wěn)

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2025-01-02 11:53:27 每日經(jīng)濟(jì)新聞

2024年,，房地產(chǎn)行業(yè)在復(fù)雜多變的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境中經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)與變革,。中央政府對(duì)樓市的精準(zhǔn)調(diào)控如同一股強(qiáng)大的穩(wěn)定力量，引領(lǐng)著整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,。

12月11日至12日召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議重申“穩(wěn)住樓市”，明確2025年將“推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為,，2025年加力推進(jìn)止跌回穩(wěn)的基調(diào)已經(jīng)形成，前期增量政策開(kāi)始落地,，居民收入,、就業(yè)、預(yù)期等基本面修復(fù)也開(kāi)始啟動(dòng),，止跌企穩(wěn)的局面將更加夯實(shí),。期待房地產(chǎn)行業(yè)能夠早日走出低谷，迎來(lái)更加穩(wěn)健,、高質(zhì)量的發(fā)展,。

9月26日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議明確提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”方針；12月9日的中央政治局會(huì)議首次提出“穩(wěn)住樓市股市”,。緊接著在12月11日至12日的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上,，再次強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)住樓市股市”，并明確2025年將重點(diǎn)推進(jìn)九項(xiàng)任務(wù),，其中包括“推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,。

6月24日，住建部和金融監(jiān)管總局召開(kāi)會(huì)議,，強(qiáng)調(diào)各方責(zé)任,，完善機(jī)制，加大項(xiàng)目修復(fù)力度,，推動(dòng)保交房政策實(shí)施,。12月24日至25日召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出，2024年持續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn),，已交付住房338萬(wàn)套,，完成既定目標(biāo)。

9月29日,，中國(guó)人民銀行聯(lián)合金融監(jiān)管總局發(fā)布了四項(xiàng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策,，將最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整至不低于15%，創(chuàng)下歷史最低水平,。10月21日,，中國(guó)人民銀行下調(diào)了貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）0.25個(gè)百分點(diǎn)，隨后國(guó)內(nèi)房貸利率普遍降至“2”字頭,，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)房貸利率達(dá)到了歷史最低水平,。

9月29日和30日，一線(xiàn)城市相繼推出樓市新政,，放寬了購(gòu)房條件,。廣州取消了限購(gòu)；上海調(diào)整了非戶(hù)籍家庭購(gòu)房政策,，縮短了社?；騻€(gè)稅繳納年限；深圳優(yōu)化了分區(qū)住房限購(gòu)政策,，放寬了部分區(qū)域購(gòu)房條件,；北京調(diào)整了非京籍家庭購(gòu)房條件，取消了住房分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),。這些措施實(shí)施后,，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)率先回暖。

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