2024年房地產(chǎn)政策力度空前穩(wěn)樓市促回穩(wěn)

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2025-01-02 11:53:27 每日經(jīng)濟新聞

2024年，房地產(chǎn)行業(yè)在復雜多變的宏觀經(jīng)濟環(huán)境中經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)與變革,。中央政府對樓市的精準調(diào)控如同一股強大的穩(wěn)定力量，引領(lǐng)著整個房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,。

12月11日至12日召開的中央經(jīng)濟工作會議重申“穩(wěn)住樓市”,，明確2025年將“推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。業(yè)內(nèi)專家認為,，2025年加力推進止跌回穩(wěn)的基調(diào)已經(jīng)形成,，前期增量政策開始落地，居民收入,、就業(yè),、預期等基本面修復也開始啟動,，止跌企穩(wěn)的局面將更加夯實。期待房地產(chǎn)行業(yè)能夠早日走出低谷,，迎來更加穩(wěn)健,、高質(zhì)量的發(fā)展。

9月26日召開的中央政治局會議明確提出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”方針,；12月9日的中央政治局會議首次提出“穩(wěn)住樓市股市”,。緊接著在12月11日至12日的中央經(jīng)濟工作會議上，再次強調(diào)“穩(wěn)住樓市股市”,，并明確2025年將重點推進九項任務,，其中包括“推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。

6月24日,，住建部和金融監(jiān)管總局召開會議,，強調(diào)各方責任，完善機制,，加大項目修復力度,，推動保交房政策實施。12月24日至25日召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議指出,，2024年持續(xù)打好保交房攻堅戰(zhàn),，已交付住房338萬套，完成既定目標,。

9月29日,，中國人民銀行聯(lián)合金融監(jiān)管總局發(fā)布了四項金融支持房地產(chǎn)市場的政策，將最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整至不低于15%,，創(chuàng)下歷史最低水平,。10月21日，中國人民銀行下調(diào)了貸款市場報價利率（LPR）0.25個百分點,，隨后國內(nèi)房貸利率普遍降至“2”字頭,，標志著國內(nèi)房貸利率達到了歷史最低水平。

9月29日和30日,，一線城市相繼推出樓市新政,，放寬了購房條件。廣州取消了限購,；上海調(diào)整了非戶籍家庭購房政策,，縮短了社保或個稅繳納年限,；深圳優(yōu)化了分區(qū)住房限購政策,，放寬了部分區(qū)域購房條件；北京調(diào)整了非京籍家庭購房條件，取消了住房分類標準,。這些措施實施后,，一線城市房地產(chǎn)市場率先回暖。

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