今年早些時候,,廣東省肇慶市和湖南省湘潭市也在“取消公攤”方面做出了努力。不過,,這些城市僅停留在“銷售計價宣傳”環(huán)節(jié),。相比之下,衡陽市的新政更進(jìn)一步,,不僅要求按套內(nèi)建筑面積計價宣傳銷售,,還明確要求商品房網(wǎng)簽合同按套內(nèi)建筑面積計算,并詳細(xì)公示分?jǐn)偟墓灿貌课恍畔ⅰ?/p>
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示,,衡陽此次政策直接解決了“到底花了多少錢買了多大的房子”的問題,,有效防止了過去那種“買90平方米、實得60平方米”的情況,,保障了購房者權(quán)益,,提升了樓市信任度,。對于“取消公攤”可能帶來的房價上漲,,嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,公攤部分的房價會轉(zhuǎn)移到套內(nèi)面積的計算上,,但這也使得房價更加真實,,能給購房者呈現(xiàn)更直觀的房價。他認(rèn)為,,衡陽的做法是“房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的表現(xiàn)之一,,有助于提升居住品質(zhì)和恢復(fù)購房信心,。
在商品房銷售中,,附加“公攤面積”并讓購房者一并買單的現(xiàn)象在全國普遍存在,。商品房的公攤面積往往不透明,開發(fā)商可以隨意解釋,,而購房者沒有申辯的權(quán)利
2024-12-15 09:51:28取消公攤開始落地