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取消公攤開(kāi)始落地 衡陽(yáng)率先實(shí)行套內(nèi)計(jì)價(jià)(2)

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2024-12-15 10:38:46  第一財(cái)經(jīng)

今年早些時(shí)候,，廣東省肇慶市和湖南省湘潭市也在“取消公攤”方面做出了努力,。不過(guò)，這些城市僅停留在“銷售計(jì)價(jià)宣傳”環(huán)節(jié),。相比之下,，衡陽(yáng)市的新政更進(jìn)一步，不僅要求按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)宣傳銷售,，還明確要求商品房網(wǎng)簽合同按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，并詳細(xì)公示分?jǐn)偟墓灿貌课恍畔ⅰ?/p>

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，衡陽(yáng)此次政策直接解決了“到底花了多少錢買了多大的房子”的問(wèn)題,，有效防止了過(guò)去那種“買90平方米,、實(shí)得60平方米”的情況，保障了購(gòu)房者權(quán)益,，提升了樓市信任度,。對(duì)于“取消公攤”可能帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲,，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，公攤部分的房?jī)r(jià)會(huì)轉(zhuǎn)移到套內(nèi)面積的計(jì)算上,，但這也使得房?jī)r(jià)更加真實(shí),，能給購(gòu)房者呈現(xiàn)更直觀的房?jī)r(jià)。他認(rèn)為,，衡陽(yáng)的做法是“房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的表現(xiàn)之一,，有助于提升居住品質(zhì)和恢復(fù)購(gòu)房信心。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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