上漲城市明顯增多,，房?jī)r(jià)已經(jīng)止跌回穩(wěn)了,？

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2024-12-17 14:46:57 光明網(wǎng)

伴隨一攬子提振經(jīng)濟(jì)的政策落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在呈現(xiàn)積極變化,。

12月16日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份,，70個(gè)大中城市中,，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比降幅均收窄,；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄,。

記者注意到，10月份以來房地產(chǎn)市場(chǎng)交易總體回升,，11月份新建商品房銷售情況進(jìn)一步改善,。數(shù)據(jù)顯示，1至11月份,，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1至10月份收窄1.5和1.7個(gè)百分點(diǎn),。其中，11月份當(dāng)月銷售面積和銷售額都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看,，1至11月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1至10月份收窄1.8和2.1個(gè)百分點(diǎn),。其中,，11月份當(dāng)月分別增長(zhǎng)10.2%和6.8%。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受《金融時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，近一段時(shí)間以來,，伴隨存量紓困政策不斷落地，增量政策不斷出臺(tái),，政策疊加效應(yīng)促進(jìn)樓市銷售量繼續(xù)回升,。根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，11月重點(diǎn)100城新房成交面積環(huán)比基本持平,，同比增長(zhǎng)約15%,，增幅較10月有所擴(kuò)大。交易量回升帶動(dòng)價(jià)格開始企穩(wěn),，市場(chǎng)信心提振,。

一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比總體上漲

作為樓市風(fēng)向標(biāo)的一線城市，房?jī)r(jià)改善明顯,，環(huán)比總體上漲,，同比降幅收窄。

具體來看,，11月份,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平。其中,，上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%,，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%。一線城市新房?jī)r(jià)格同比仍在下降,，為-4.3%,，但降幅較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中,，上海是唯一上漲的一線城市,，漲幅5.0%，北京,、廣州和深圳分別下降5.3%,、9.9%和7.1%。

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