多家房企推出境外債重組方案加快債務(wù)重組步伐

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2024-12-18 23:05:22 新浪財(cái)經(jīng)

多家房企推出境外債重組方案,。近日,，多家房企加快了境外債重組的步伐。12月17日,，富力地產(chǎn)宣布擬推出新的境外債重組方案,，旨在通過英國法院或其他適用法律管轄區(qū)的重組計(jì)劃實(shí)施，以公平對(duì)待所有利益相關(guān)方,。與此同時(shí),，龍光集團(tuán)的境外債重組整體方案也有望在近期推出。

世茂集團(tuán)此前與債權(quán)人小組持續(xù)磋商未果后,，于12月12日推出了境外債重組方案,，并獲得債權(quán)人表決通過。房企與債權(quán)人小組的持續(xù)磋商未果,，成為境外債重組進(jìn)展緩慢的主要原因,。

多家房企推出境外債重組方案加快債務(wù)重組步伐

業(yè)內(nèi)人士分析指出,，部分房企的境外債重組磋商已長(zhǎng)達(dá)2至3年，期間房地產(chǎn)行業(yè)銷售低迷,，資產(chǎn)價(jià)格大幅貶損,，進(jìn)一步加重了房企的資金壓力。企業(yè)需要調(diào)整重組方案,，使其符合市場(chǎng)和現(xiàn)金流狀況,，避免頻繁二次重組，失去恢復(fù)經(jīng)營能力及償債能力的實(shí)際意義,。另一方面,，部分債權(quán)人對(duì)房企經(jīng)營狀況恢復(fù)期望較高，要求不斷“優(yōu)化”重組方案,，但超出企業(yè)承受范圍的方案往往無法落實(shí),，反而不利于整體債權(quán)人的權(quán)益保障。此外,，不同類型債權(quán)人之間存在利益訴求差異,，如果債權(quán)人小組僅從自身利益出發(fā)提出方案，可能會(huì)影響方案的公平性,。

知情人士透露,，龍光收到了眾多境外債權(quán)人的建議和支持，希望公司盡快推出境外債務(wù)重組方案,。顯然,，市場(chǎng)開始反思什么樣的債務(wù)重組方案才能成功。例如,，富力地產(chǎn)在2022年完成了境內(nèi)外債務(wù)整體重組,，將10支美元票據(jù)合并為3支并展期3-4年，總額近49.44億美元,。然而,，如今富力再次重啟境外重組方案，顯示了房企面臨的巨大困難和壓力,，原來的重組方案已經(jīng)無法落地,。

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