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多家房企推出境外債重組方案 加快債務重組步伐

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2024-12-18 23:05:22  新浪財經

多家房企推出境外債重組方案,。近日,，多家房企加快了境外債重組的步伐。12月17日,，富力地產宣布擬推出新的境外債重組方案,，旨在通過英國法院或其他適用法律管轄區(qū)的重組計劃實施，以公平對待所有利益相關方,。與此同時,，龍光集團的境外債重組整體方案也有望在近期推出。

世茂集團此前與債權人小組持續(xù)磋商未果后,，于12月12日推出了境外債重組方案,，并獲得債權人表決通過。房企與債權人小組的持續(xù)磋商未果,，成為境外債重組進展緩慢的主要原因,。

多家房企推出境外債重組方案 加快債務重組步伐

業(yè)內人士分析指出，部分房企的境外債重組磋商已長達2至3年,，期間房地產行業(yè)銷售低迷,，資產價格大幅貶損，進一步加重了房企的資金壓力,。企業(yè)需要調整重組方案,，使其符合市場和現金流狀況,，避免頻繁二次重組，失去恢復經營能力及償債能力的實際意義,。另一方面,，部分債權人對房企經營狀況恢復期望較高，要求不斷“優(yōu)化”重組方案,，但超出企業(yè)承受范圍的方案往往無法落實,，反而不利于整體債權人的權益保障。此外,，不同類型債權人之間存在利益訴求差異,，如果債權人小組僅從自身利益出發(fā)提出方案，可能會影響方案的公平性,。

知情人士透露,，龍光收到了眾多境外債權人的建議和支持，希望公司盡快推出境外債務重組方案,。顯然,，市場開始反思什么樣的債務重組方案才能成功。例如,，富力地產在2022年完成了境內外債務整體重組,，將10支美元票據合并為3支并展期3-4年，總額近49.44億美元,。然而,，如今富力再次重啟境外重組方案，顯示了房企面臨的巨大困難和壓力,，原來的重組方案已經無法落地,。

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