多元新加坡組屋：家,、“彩票”與公共空間探索住房規(guī)劃理論(5)

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2024-12-19 11:39:46 今日頭條

收樓時,，廚房和衛(wèi)生間已預(yù)先做好了裝修。梁家欣不喜歡那種整齊排列的白色小瓷磚,，但限于政府規(guī)定,，只能在原來地面上重鋪一層,。“據(jù)說是為了確保防水層穩(wěn)固,，業(yè)主入住后,，三年內(nèi)不能敲掉原有的裝修?！绷杭倚勒f,。

如今，梁家欣新家的廚房和衛(wèi)生間比客廳高出了約一厘米,。不過,，在入住新屋的巨大喜悅面前，地磚帶來的小小煩惱簡直不值一提,。

除了最基本的住房保障外,，組屋也是居民的一筆資產(chǎn)。

新加坡《聯(lián)合早報》2024年6月3日刊文指出,，組屋是給新加坡公民的一種“原始股”,。即新加坡經(jīng)濟增長會帶動房地產(chǎn)價格同步上漲，轉(zhuǎn)售后依照市場定價的組屋也水漲船高,。此外,，樂齡人士可以把大組屋賣出，換成小組屋,，現(xiàn)金盈余可以用于養(yǎng)老,；也可以把個別房間出租，補充日常開銷,。

通過組屋,，“最普通的擁屋者也能從中共享經(jīng)濟果實”。

梁家欣也提到,，如果不出意外,，房屋滿五年后，自己也準備賣掉這套房屋,。

“最近我們附近有一套同戶型的舊組屋賣到了110-120萬新幣的價位,，我們這套房齡更新，未來只會賣得更高,，不會更低,。”

只是，房屋漲價后,，梁家欣也要以高成本再次購入新住房,。她坦陳，“人總是要住房子的,，貴賣也意味要貴買,，所以，組屋始終還是一套福利房,。畢竟一個人不能同時擁有幾套組屋,。”

“一開始就決定了,，人人都應(yīng)該有一個家”

回顧新加坡公共住房的起點,，不得不提到63年前的那場大火。

在新加坡國家博物館,，依然保存著那場火災(zāi)的諸多影像資料,。其中，華人面孔的小男孩茫然無助地站在災(zāi)后廢墟中的照片,，給很多人留下了深刻印象,。

據(jù)記載，1961年5月25日,，河水山發(fā)生熊熊大火,，燒毀了約16000名居民的房屋，奪走了4人的生命,。這是新加坡有史以來最大的火災(zāi)之一——報紙圖片顯示,，“黑煙籠罩天空，遮蔽了太陽”,?？偣灿?0公頃的貧民窟被燒毀，面積約為56個足球場大小,。