多元新加坡組屋：家,、“彩票”與公共空間探索住房規(guī)劃理論(5)

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2024-12-19 11:39:46 今日頭條

收樓時,，廚房和衛(wèi)生間已預先做好了裝修,。梁家欣不喜歡那種整齊排列的白色小瓷磚,，但限于政府規(guī)定,，只能在原來地面上重鋪一層,?！皳?jù)說是為了確保防水層穩(wěn)固,，業(yè)主入住后,，三年內不能敲掉原有的裝修,。”梁家欣說,。

如今,，梁家欣新家的廚房和衛(wèi)生間比客廳高出了約一厘米。不過,，在入住新屋的巨大喜悅面前,，地磚帶來的小小煩惱簡直不值一提。

除了最基本的住房保障外,，組屋也是居民的一筆資產,。

新加坡《聯(lián)合早報》2024年6月3日刊文指出，組屋是給新加坡公民的一種“原始股”,。即新加坡經(jīng)濟增長會帶動房地產價格同步上漲,，轉售后依照市場定價的組屋也水漲船高。此外,，樂齡人士可以把大組屋賣出,，換成小組屋，現(xiàn)金盈余可以用于養(yǎng)老；也可以把個別房間出租,，補充日常開銷,。

通過組屋，“最普通的擁屋者也能從中共享經(jīng)濟果實”,。

梁家欣也提到,，如果不出意外，房屋滿五年后,，自己也準備賣掉這套房屋,。

“最近我們附近有一套同戶型的舊組屋賣到了110-120萬新幣的價位，我們這套房齡更新,，未來只會賣得更高,，不會更低?！?/p>

只是,，房屋漲價后，梁家欣也要以高成本再次購入新住房,。她坦陳,，“人總是要住房子的，貴賣也意味要貴買,，所以,，組屋始終還是一套福利房。畢竟一個人不能同時擁有幾套組屋,?！?/p>

“一開始就決定了，人人都應該有一個家”

回顧新加坡公共住房的起點,，不得不提到63年前的那場大火,。

在新加坡國家博物館，依然保存著那場火災的諸多影像資料,。其中,，華人面孔的小男孩茫然無助地站在災后廢墟中的照片，給很多人留下了深刻印象,。

據(jù)記載,，1961年5月25日，河水山發(fā)生熊熊大火,，燒毀了約16000名居民的房屋,，奪走了4人的生命。這是新加坡有史以來最大的火災之一——報紙圖片顯示,，“黑煙籠罩天空，遮蔽了太陽”?？偣灿?0公頃的貧民窟被燒毀,，面積約為56個足球場大小。