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樓市,，幾個(gè)反常數(shù)據(jù)出現(xiàn) 成交回暖超預(yù)期(2)

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2024-12-26 10:33:37  網(wǎng)易

這些人的心態(tài)具有代表性,，真正拿著錢(qián)的潛在購(gòu)買(mǎi)力才是影響樓市走向的關(guān)鍵。當(dāng)他們都愿意入場(chǎng)時(shí),，市場(chǎng)才會(huì)真正出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī),。從12月的成交來(lái)看，這種轉(zhuǎn)機(jī)正在一步步到來(lái),。不過(guò),，目前仍處于起量階段，價(jià)格上的回暖還需看明年的政策節(jié)奏,。

一線(xiàn)城市的止跌回穩(wěn)甚至是回漲,，明年大概率會(huì)成為現(xiàn)實(shí)。二線(xiàn)城市如成都,、杭州,、南京、重慶,、武漢等內(nèi)生購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)，回暖會(huì)稍慢于一線(xiàn)城市3-6個(gè)月,。如果所在城市近期成交量沒(méi)有回暖跡象,，則需小心，這可能意味著該城市在這輪救市中被忽視。

2024年將是普跌,，2025年大規(guī)模刺激后,，大概率會(huì)出現(xiàn)分化。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō),，這兩年沒(méi)有在底部完成向核心城市的置換,，后續(xù)不僅手里的房子會(huì)持續(xù)虧損，核心城市的回暖也會(huì)進(jìn)一步放大資產(chǎn)差距,。建議大家認(rèn)真審視手中的房產(chǎn),，判斷其未來(lái)價(jià)值。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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