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一線城市樓市成交齊創(chuàng)新高,，中介：已做好迎接“金三銀四”的準(zhǔn)備 市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁(4)

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2025-01-04 13:20:42  新浪財(cái)經(jīng)

據(jù)58安居客研究院不完全統(tǒng)計(jì),，2024年全年，全國(guó)各省市地方出臺(tái)購(gòu)房支持性政策約1132次,，頻次同比去年增長(zhǎng)28.0%。在各項(xiàng)對(duì)房地產(chǎn)托舉的政策中,，放松公積金貸款,、解除限貸、購(gòu)房補(bǔ)貼三類(lèi)政策最為頻繁,，這些政策從資金層面給予了購(gòu)房者更多的支持,，降低了購(gòu)房門(mén)檻，刺激了市場(chǎng)需求,。從需求端政策內(nèi)容來(lái)看,，北上廣深等30個(gè)大城市放松了限購(gòu)政策，目前僅剩下北京,、上海,、深圳、海南仍有局部限購(gòu),，其余城市均取消了限購(gòu),。此外，限貸政策,、限價(jià)政策,、限售政策在不少二線城市也有所調(diào)整。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,，2025年房地產(chǎn)政策空間已有限,，一線城市在限購(gòu)方面仍有操作空間，中小城市政策空間已收窄,。未來(lái)公積金政策的空間依然存在,，包括利率調(diào)整顯著低于商貸利率，或增加公積金貸款總額,，降低購(gòu)房成本,。同時(shí)，“以舊換新”和購(gòu)房補(bǔ)貼政策也將有望在更多城市落地并加大力度,，如契稅減免、家裝補(bǔ)貼等,，提升購(gòu)房者入市意愿,。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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