一線城市樓市成交齊創(chuàng)新高,，中介：已做好迎接“金三銀四”的準備市場復蘇勢頭強勁

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2025-01-04 13:20:42 新浪財經(jīng)

隨著樓市成交熱度的持續(xù)升溫,，2024年12月，北京,、上海、廣州和深圳四大一線城市的樓市成交量齊創(chuàng)新高,。這被視為一線城市房地產(chǎn)市場復蘇的明確信號,。多名地產(chǎn)中介經(jīng)紀人表示，他們已經(jīng)做好了迎接“金三銀四”銷售旺季的充分準備,。

2024年的最后一個月,，北京、上海,、廣州和深圳樓市紛紛交出滿意答卷,，二手房成交量均創(chuàng)下年內(nèi)新高。以深圳為例,，據(jù)深圳中原研究中心的數(shù)據(jù),，去年12月份，深圳一手住宅網(wǎng)簽數(shù)量達到6769套,，同比大幅上升165%,，盡管環(huán)比有所下滑，但依然是近47個月來的第二高水平,。二手住宅過戶數(shù)量也創(chuàng)下了近51個月的新高,，突破8000套大關。從全年數(shù)據(jù)來看,，深圳樓市在2024年表現(xiàn)強勁,，二手住宅成交近4年來首次突破5萬套,，占總成交比重達到59%，為近4年的最高點,，二手市場重回市場主導地位,。

在上海，二手房市場同樣火爆,。根據(jù)安居客上海的監(jiān)測數(shù)據(jù),，去年12月份，上海二手房（含商業(yè)）網(wǎng)簽成交29711套,，環(huán)比上漲9.8%,，創(chuàng)下了年內(nèi)單月最高紀錄，同時也是近三年來的最高水平,。其中,，去年12月份的9個周末日及1個工作日成交均破千，創(chuàng)下年內(nèi)破千天數(shù)最高紀錄,。

不少經(jīng)紀人反饋,，去年10月以來市場的成交量增長明顯，客戶購房決策周期顯著縮短,，顯示出市場的活躍度和購房者的積極態(tài)度,。北京樓市也呈現(xiàn)出類似的繁榮景象。據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，去年12月份北京二手住宅網(wǎng)簽量為21556套，環(huán)比增長15%,，同比增長高達66%,，創(chuàng)下21個月來的新高,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，在一系列促進房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”政策的作用下，北京樓市已連續(xù)高位運行3個月,。2024年全年，北京二手房成交量高達17.56萬套,，相比2023年的15.54萬套上漲了13%。

廣州同樣跑出翹尾行情,。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，去年12月份廣州市二手住宅的網(wǎng)簽數(shù)量為11494宗,。機構監(jiān)測顯示，該網(wǎng)簽量跑出年內(nèi)單月成交最高成績,，同時也是年內(nèi)第5次突破萬套,。綜合全年數(shù)據(jù)看，2024年1-12月,，廣州市二手住宅累計網(wǎng)簽110781套,、1104.38萬平方米，同比分別增長1.63%和1.52%,。

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