在下沉市場(chǎng),,性?xún)r(jià)比是核心競(jìng)爭(zhēng)力,。近期,上海黃浦區(qū)的星巴克臻選宣布關(guān)閉,。這家位于石庫(kù)門(mén)的咖啡店開(kāi)業(yè)至今已有24年,,不僅是消費(fèi)者心中的碰頭點(diǎn),也見(jiàn)證了上海商業(yè)的發(fā)展,。然而,,由于新天地商圈的業(yè)態(tài)調(diào)整,這家標(biāo)志性門(mén)店不得不結(jié)束營(yíng)業(yè),。
不僅是上海,,北京、武漢、南寧等地的多家星巴克門(mén)店也接連關(guān)閉,,其中不少門(mén)店開(kāi)業(yè)時(shí)間超過(guò)20年,。過(guò)去十年,星巴克一直是商場(chǎng)招商的王牌,,能提升整體形象并帶來(lái)穩(wěn)定的商業(yè)收益,。商場(chǎng)甚至愿意為星巴克提供租金優(yōu)惠,以換取其入駐帶來(lái)的溢出效應(yīng),。星巴克在租金成本上的優(yōu)勢(shì)顯著,,在中國(guó)大陸市場(chǎng),普通咖啡店的房租成本通常占總收入的25%,,而星巴克僅占10%,。
然而,這一優(yōu)勢(shì)正在被打破,。一些商場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示,,星巴克既賺不到大錢(qián),也無(wú)法帶來(lái)過(guò)去的高人氣,。商場(chǎng)和品牌合作是為了實(shí)現(xiàn)雙贏,,優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)也是持續(xù)進(jìn)行的動(dòng)作。星巴克面臨被商場(chǎng)清退的主要原因有三:一方面,,星巴克的客流吸引力下降,,隨著新興品牌的崛起,消費(fèi)者選擇更加多元化,;另一方面,星巴克的營(yíng)業(yè)額難以達(dá)標(biāo),,部分門(mén)店近年來(lái)的營(yíng)業(yè)額已無(wú)法滿(mǎn)足商場(chǎng)的最低標(biāo)準(zhǔn),;最后,品牌形象老化,,新興品牌通過(guò)創(chuàng)新產(chǎn)品和場(chǎng)景體驗(yàn)吸引消費(fèi)者,,而星巴克的品牌形象顯得陳舊,難以滿(mǎn)足年輕消費(fèi)者的需求,。
再加上商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的精細(xì)化,,對(duì)入駐品牌的要求不斷提高。星巴克不僅在外賣(mài)咖啡,、便利店咖啡以及其他新興品牌的競(jìng)爭(zhēng)中失去優(yōu)勢(shì),,還面臨著消費(fèi)環(huán)境變化和消費(fèi)者口味多樣化的問(wèn)題。從曾經(jīng)的商場(chǎng)寵兒到如今的“被優(yōu)化”對(duì)象,,星巴克的轉(zhuǎn)變反映了中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)的變化,。
最近大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn),,賺錢(qián)好像越來(lái)越難,,花錢(qián)卻越來(lái)越容易?
2024-08-28 15:56:47消費(fèi)降級(jí)