當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)9塊9首付買房花式營銷促銷售

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-01-11 08:23:52 極目新聞

近期,，中山某樓盤推出的“9塊9買房”活動在社交平臺引發(fā)熱議,。該活動預(yù)計(jì)持續(xù)到年底,，只需首付9.9元即可購買精裝現(xiàn)樓,，三房月供約2944元，四房月供約3782元,。據(jù)房產(chǎn)中介謝萍介紹,，項(xiàng)目將在年底前交房。

中山樓市過去一年成交處于歷史低位,，新房價格穩(wěn)定在1.3萬元/平方米左右,，主要買家由投資客和剛需客轉(zhuǎn)變?yōu)橐员镜貏傂杩蜑橹鳌?/p>

為了促進(jìn)樓盤銷售，開發(fā)商采取了多種營銷手段,。例如,，沈陽市皇姑區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長閆曦與自媒體房產(chǎn)主播合作賣房,，視頻發(fā)布三天內(nèi)瀏覽量破百萬,，點(diǎn)贊5000多次，評論2000多條,，成功認(rèn)購104套房源,。此外，為吸引僑胞購房,，中山還推出了特定時間內(nèi)的優(yōu)惠政策,，如往返航線年卡等。

上述被中山中介力推的項(xiàng)目主推89至107平方米戶型,，總價69萬元起,，月供最低不到3000元。購買89平方米房源,，購房者一年需支付房貸3.5萬元起。

從整體市場來看,，中山住宅庫存量仍處高位,。截至2024年底，全市住宅庫存量為59023套,，面積約688.08萬平方米,，去化周期約為33.6個月。2024年中山一手住宅網(wǎng)簽共20493套,，網(wǎng)簽面積225.41萬平方米,。坦洲鎮(zhèn)以2913套位居榜首，火炬開發(fā)區(qū)和馬鞍島片區(qū)緊隨其后。

謝萍表示,，以前中山樓市火熱主要是因?yàn)樯钪型ǖ栏拍畛醋?，現(xiàn)在市場以當(dāng)?shù)貏傂杩蜑橹鳎顿Y客減少,。馬鞍島樓盤目前價格區(qū)間在13000至23000元/平方米,，較高峰時每平方米回落了17000元左右。

安居客資深分析師吳慧婷提到,，截至2024年底,，中山新房均價為13797元/平方米，二手房均價為8795元/平方米,。翠亨新區(qū)價格漲幅最大,，環(huán)漲5.38%；石岐區(qū)跌幅較大,，環(huán)跌4.02%,。從二手房掛牌價格來看，三角鎮(zhèn)漲幅最多,，環(huán)漲8.7%,；神灣鎮(zhèn)跌幅最大，環(huán)跌8.44%,。

中山中原首席分析師郭光喜認(rèn)為,，目前中山整體房價處于“止跌回穩(wěn)”狀態(tài)，均價維持在1.3萬元/平方米左右,，但成交量仍然較低,。對購房者來說，當(dāng)前是政策友好時期,，開發(fā)商普遍采取“以價換量”的方式來實(shí)現(xiàn)銷售,，購房成本處于歷史較低水平。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

關(guān)閉

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)9塊9首付買房 花式營銷促銷售

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)9塊9首付買房花式營銷促銷售