萬(wàn)科到底有多難債務(wù)壓力山大

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2025-01-12 20:38:50 騰訊網(wǎng)

萬(wàn)科化債迎來(lái)了新進(jìn)展。1月9日晚間，萬(wàn)科A發(fā)布公告稱,，其子公司2019年的一筆期限不超過5年的保險(xiǎn)資管債權(quán)投資計(jì)劃,，到期日調(diào)整至2026年12月31日。目前該融資余額為20.4億元,，意味著這項(xiàng)債權(quán)投資計(jì)劃獲得展期，展期期限約為兩年。

盡管債務(wù)展期釋放了積極信號(hào),，萬(wàn)科的債券波動(dòng)仍引發(fā)關(guān)注。這些波動(dòng)不僅影響萬(wàn)科債券兌付的信心,，還進(jìn)一步反映出其償債壓力,。公司股價(jià)也持續(xù)走低，截至1月10日收盤,，萬(wàn)科A股價(jià)為6.69元,，跌幅達(dá)3.74%。

萬(wàn)科的壓力究竟有多大,？2024年,，萬(wàn)科順利完成還債任務(wù)，但這并不意味著可以松一口氣,。1月9日,，多只萬(wàn)科境內(nèi)債走低，“22萬(wàn)科02”跌超15%,，“22萬(wàn)科06”跌超6%,；1月10日,，下跌勢(shì)頭繼續(xù)，“21萬(wàn)科06”價(jià)格跌至57元人民幣的歷史新低,。美元債方面,，1月8日盤中，萬(wàn)科2027年11月到期美元債創(chuàng)去年4月以來(lái)最大跌幅,。

地產(chǎn)債一定程度上反映了當(dāng)前投資人和資本市場(chǎng)對(duì)公司的信心,，近日萬(wàn)科債券走低或表明市場(chǎng)對(duì)其流動(dòng)性的擔(dān)憂。截至2024年9月30日,，萬(wàn)科企業(yè)的短期債務(wù)從2023年底的620億元升至1168億元,，而公司現(xiàn)金流僅為797.45億元，現(xiàn)金短債比僅為0.66,，表明公司在短期償債能力上存在不足,。

2025年，萬(wàn)科將迎來(lái)償債高峰期,。據(jù)DM查債通統(tǒng)計(jì),，2025年全年，萬(wàn)科共有16筆到期或行權(quán)的境內(nèi)公開債,，存續(xù)本金規(guī)模合計(jì)326.4億元,，另有兩筆境外債到期，存續(xù)本金規(guī)模約為66.4億元,。其中,，2025年一季度需兌付98.9億元的境內(nèi)公開債，境外債兌付高峰為2025年5月,，當(dāng)月需兌付4.55億美元,。

此外，截至1月10日,，萬(wàn)科發(fā)行的存續(xù)期債券存量規(guī)模為487.43億元,，數(shù)量共30只，以期限1—3年期為主,，其中1年以內(nèi)到期的金額達(dá)到178.90億元,，票面利率大多在3%以上，略高于同評(píng)級(jí)同期限的其他房企所發(fā)地產(chǎn)債,。

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