萬科從險(xiǎn)資融了多少錢險(xiǎn)資合計(jì)投資超300億

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2025-01-13 08:12:18 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)

2025年1月10日，萬科A發(fā)布了一份關(guān)于為融資事項(xiàng)提供擔(dān)保的公告,。公告中提到,，控股子公司武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司（簡(jiǎn)稱“武漢譽(yù)天”）2019年的一筆保險(xiǎn)資管債權(quán)投資計(jì)劃到期日調(diào)整至2026年12月31日，較原計(jì)劃延長了兩年,。該債權(quán)計(jì)劃涉及的保險(xiǎn)資管公司是新華資產(chǎn)管理股份有限公司,。

萬科從險(xiǎn)資融了多少錢

這一公告再次引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)萬科與險(xiǎn)資融資問題的關(guān)注,。2019年,，泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司曾以債權(quán)投資計(jì)劃形式為萬科子公司提供了融資，目前也到了原先約定的到期日,；太平資產(chǎn)管理有限公司為萬科提供的債權(quán)投資計(jì)劃將于2025年到期,。

根據(jù)萬科公告，其控股子公司武漢譽(yù)天前期通過保險(xiǎn)資金不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃向新華資產(chǎn)融資,，萬科為該筆融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，擔(dān)保期限為全部債務(wù)履行期限屆滿之日起2年。截至目前,，本次融資余額為20.4億元,，經(jīng)協(xié)商融資到期日調(diào)整至2026年12月31日。萬科繼續(xù)為此次融資提供無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，擔(dān)保金額為20.4億元,。

萬科還披露了武漢譽(yù)天的財(cái)務(wù)情況：2024年1月至11月，營業(yè)收入為16459.14萬元,，利潤總額為-4257.91萬元,，凈利潤為-3389.5萬元。武漢譽(yù)天將持有的萬科金域國際項(xiàng)目抵押給新華資產(chǎn),。

2019年11月,，萬科曾發(fā)布一份公告，詳細(xì)說明了上述險(xiǎn)資債權(quán)投資計(jì)劃的情況：為滿足萬科金域國際項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營需要,，武漢譽(yù)天擬向新華資產(chǎn)融資,，融資本金不超過26.25億元，期限不超過5年,。同一公告還披露了萬科為成都,、佛山兩地三家子公司三個(gè)項(xiàng)目的融資進(jìn)行了擔(dān)保，這三個(gè)項(xiàng)目涉及的出資主體為泰康資產(chǎn),。具體來看,，天府萬科云城北地塊項(xiàng)目,、天府萬科云城南地塊項(xiàng)目以及萬科薈光大廈項(xiàng)目分別向泰康資產(chǎn)融資不超過21億元、13億元和10億元,，總金額合計(jì)不超過44億元,。這些項(xiàng)目的融資期限與新華資產(chǎn)的債權(quán)投資計(jì)劃期限一致，均為5年,。萬科同樣提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

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