萬(wàn)科從險(xiǎn)資融了多少錢(qián) 險(xiǎn)資合計(jì)投資超300億

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2025-01-13 08:12:18 經(jīng)濟(jì)觀(guān)察報(bào)

2025年1月10日,，萬(wàn)科A發(fā)布了一份關(guān)于為融資事項(xiàng)提供擔(dān)保的公告,。公告中提到，控股子公司武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“武漢譽(yù)天”）2019年的一筆保險(xiǎn)資管債權(quán)投資計(jì)劃到期日調(diào)整至2026年12月31日,，較原計(jì)劃延長(zhǎng)了兩年,。該債權(quán)計(jì)劃涉及的保險(xiǎn)資管公司是新華資產(chǎn)管理股份有限公司,。

這一公告再次引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)萬(wàn)科與險(xiǎn)資融資問(wèn)題的關(guān)注。2019年,，泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司曾以債權(quán)投資計(jì)劃形式為萬(wàn)科子公司提供了融資,，目前也到了原先約定的到期日；太平資產(chǎn)管理有限公司為萬(wàn)科提供的債權(quán)投資計(jì)劃將于2025年到期,。

根據(jù)萬(wàn)科公告,，其控股子公司武漢譽(yù)天前期通過(guò)保險(xiǎn)資金不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃向新華資產(chǎn)融資，萬(wàn)科為該筆融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，擔(dān)保期限為全部債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起2年,。截至目前，本次融資余額為20.4億元,，經(jīng)協(xié)商融資到期日調(diào)整至2026年12月31日,。萬(wàn)科繼續(xù)為此次融資提供無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，擔(dān)保金額為20.4億元。

萬(wàn)科還披露了武漢譽(yù)天的財(cái)務(wù)情況：2024年1月至11月,，營(yíng)業(yè)收入為16459.14萬(wàn)元,，利潤(rùn)總額為-4257.91萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-3389.5萬(wàn)元,。武漢譽(yù)天將持有的萬(wàn)科金域國(guó)際項(xiàng)目抵押給新華資產(chǎn),。

2019年11月，萬(wàn)科曾發(fā)布一份公告,，詳細(xì)說(shuō)明了上述險(xiǎn)資債權(quán)投資計(jì)劃的情況：為滿(mǎn)足萬(wàn)科金域國(guó)際項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要,，武漢譽(yù)天擬向新華資產(chǎn)融資，融資本金不超過(guò)26.25億元,，期限不超過(guò)5年,。同一公告還披露了萬(wàn)科為成都、佛山兩地三家子公司三個(gè)項(xiàng)目的融資進(jìn)行了擔(dān)保,，這三個(gè)項(xiàng)目涉及的出資主體為泰康資產(chǎn),。具體來(lái)看，天府萬(wàn)科云城北地塊項(xiàng)目,、天府萬(wàn)科云城南地塊項(xiàng)目以及萬(wàn)科薈光大廈項(xiàng)目分別向泰康資產(chǎn)融資不超過(guò)21億元,、13億元和10億元，總金額合計(jì)不超過(guò)44億元,。這些項(xiàng)目的融資期限與新華資產(chǎn)的債權(quán)投資計(jì)劃期限一致,，均為5年。萬(wàn)科同樣提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

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