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多家房企債務(wù)重組重大進(jìn)展,，高比例削減本金已是大勢所趨

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2025-01-14 14:12:57  微博第一財經(jīng)日報

1月9日,，碧桂園披露了啟動債務(wù)重組以來的首個方案,；同期,，龍光發(fā)布了條款調(diào)整后的第二版方案。稍早些時日，正榮則宣布第一版?zhèn)鶆?wù)重組方案失效,，將推動新的談判,。在境內(nèi)債務(wù)方面，此前已完成了債務(wù)重組的融創(chuàng)公布了境內(nèi)債券的二次整體重組方案,。

多家房企債務(wù)重組重大進(jìn)展,，高比例削減本金已是大勢所趨

這一輪密集債務(wù)重組行動的共同特點之一在于大力度地削債。例如碧桂園有息境外債務(wù)總額約164億美元,，減債金額最多可達(dá)116億美元,，大約為7成；龍光最新版的重組方案削債比例也從之前的約4成提高至近7成,；融創(chuàng)新的境內(nèi)債務(wù)重組方案則從此前的展期調(diào)整為削債，落地后削債比例也將超過50%……


多位受訪業(yè)內(nèi)人士表示,，房企新一輪重組方案化債額度的大幅提升,，主要是受到當(dāng)前市場行情的影響。銷售回款及資產(chǎn)處置是出險房企償還債務(wù)的重要資金來源,，而2024年企業(yè)銷售收入減少,，資產(chǎn)價格又不斷下降，房企現(xiàn)金流持續(xù)承壓,，難以履行此前的重組方案,。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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