男子花近800萬買別墅,，意外發(fā)現(xiàn)“頂梁柱”竟然徒手就能剝開質(zhì)量問題引爭議

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2025-01-22 10:12:11 浙江6頻道1818黃金眼

男子花近800萬買別墅,！2023年7月,，紹興的馮大伯花費(fèi)近800萬元購買了一套排屋,。去年11月開始裝修時(shí),，他發(fā)現(xiàn)房子一樓的承重柱出現(xiàn)了徒手就能剝開的情況,。馮大伯今年70歲,，這套位于紹興市星尚鏡廷府小區(qū)的排屋是2023年家里老宅拆遷后買的，建筑面積188.36平方米,。他的兒子和外甥都從事建筑行業(yè),，裝修期間已經(jīng)花費(fèi)了20多萬元。上個(gè)月24號(hào),，他們?cè)谡{(diào)整一樓房間布局時(shí)發(fā)現(xiàn)了承重柱的問題,。

馮大伯的外甥丁先生指出，混凝土柱子是顆粒狀且沒有凝固,，水泥偏少,，鋼筋分布也不符合標(biāo)準(zhǔn)。他們使用混凝土回彈儀對(duì)一樓的承重柱進(jìn)行了現(xiàn)場檢測,，結(jié)果顯示數(shù)值僅為1.0左右,，遠(yuǎn)低于正常值3.0以上。這不僅影響房屋的安全性,，還縮短了使用壽命并降低了抗震性能,。

馮大伯的兒子也對(duì)框架墻上的承重柱以及新砌的一堵紅磚墻進(jìn)行了測量，結(jié)果顯示新砌的紅磚墻強(qiáng)度甚至高于承重柱,。目前,，排屋的施工方、屬地街道和住建主管部門都已經(jīng)來現(xiàn)場查看,，并確認(rèn)是承重柱的質(zhì)量問題。

根據(jù)馮大伯的外甥的經(jīng)驗(yàn),，施工方在承重柱澆筑之后應(yīng)該就發(fā)現(xiàn)了問題,，并用一般的水泥砂漿進(jìn)行了修補(bǔ)。開發(fā)商表示,，他們會(huì)先以修為主,，但馮大伯一家不接受維修，要求退房,。開發(fā)商則表示原則上不接受退房,，需要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位和專業(yè)單位評(píng)估后再做決定。

雙方協(xié)商未果,，馮大伯一家再次找到屬地住建部門反映情況,。工作人員建議如果堅(jiān)持退房需走司法途徑解決。開發(fā)商承諾只要業(yè)主愿意接受維修,，會(huì)盡快安排施工,。馮大伯一家和開發(fā)商表示后續(xù)會(huì)盡快協(xié)商，安排第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定,。開發(fā)商預(yù)計(jì)鑒定工作將在年后進(jìn)行,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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