北京春節(jié)樓市：有樓盤到訪量超預(yù)期300% 置業(yè)顧問人手緊張

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2025-02-06 08:33:55 北京商報(bào)

春節(jié)假期“不打烊”的策略帶來了意外的收獲,。多個(gè)樓盤項(xiàng)目在春節(jié)假期的日均到訪量達(dá)到了工作日水平,，遠(yuǎn)超置業(yè)顧問預(yù)期,，引發(fā)了售樓處人手緊張、看房需要預(yù)約等現(xiàn)象,。到訪量的超預(yù)期也令多位置業(yè)顧問對即將到來的“金三銀四”抱有較好預(yù)期。

北京春節(jié)樓市：有樓盤到訪量超預(yù)期300%

初三開始,，樓市快速升溫,。熱門板塊的新盤項(xiàng)目售樓處在2025年春節(jié)假期成為購房者的新去處。從事新盤項(xiàng)目置業(yè)顧問五年的王小強(qiáng)表示,，以往春節(jié)假期因購房者到店數(shù)量少和成本考慮,，許多樓盤會(huì)選擇閉店。但2025年考慮到市場回暖,、購房者信心回升,，該項(xiàng)目采取輪崗值班的形式正常營業(yè)。從大年初三開始，到訪量逐漸增加,，大年初五便已達(dá)到工作日日均約20組的水平,，遠(yuǎn)超預(yù)期的5組，漲幅達(dá)300%,。

同樣,，海開頤海云頌項(xiàng)目也在春節(jié)期間準(zhǔn)備了寫福字、做花燈等活動(dòng),，吸引了購房者前來參與,。記者在該項(xiàng)目現(xiàn)場看到，有3組購房者正在與置業(yè)顧問討論戶型細(xì)節(jié),。相比之下,，豐臺(tái)中海甲叁號(hào)院則沒有那么熱鬧。盡管項(xiàng)目已開放小區(qū)會(huì)所及交付樣板間,，但在記者到訪時(shí)僅見到1組購房者,。該置業(yè)顧問表示，春節(jié)期間到訪量比預(yù)期有所增加,，日均能達(dá)到10組,，但由于記者到訪時(shí)間較晚且展示區(qū)分散，購房者并不集中在某一區(qū)域,。

面對置業(yè)顧問少,、購房者超預(yù)期的情況，部分新盤項(xiàng)目采取預(yù)約制度來保證購房者的到店體驗(yàn),。例如保利建工嘉華天珺項(xiàng)目,，記者在上午9時(shí)30分撥通銷售中心電話，被告知需等到11時(shí)才能到店溝通,。提前預(yù)約是為了給購房者更好的體驗(yàn),。王小強(qiáng)表示，隨著出游人群陸續(xù)返京,，潛在購房者將會(huì)逐漸回歸市場,，項(xiàng)目到訪量有望迎來一波小高峰。

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