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豪宅“物業(yè)刺客”

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2025-02-11 10:19:08 格隆匯樓市V

傳說(shuō)中不缺錢的開(kāi)發(fā)商,，如今也要靠加收物業(yè)費(fèi)了？

停車費(fèi)“刺客”

這兩天,，鵬瑞集團(tuán)打造的東莞標(biāo)桿項(xiàng)目鵬瑞天玥出現(xiàn)在了熱搜,。

原因是位于東莞南城鵬瑞天玥的物業(yè)管理公司發(fā)出一份《關(guān)于天玥廣場(chǎng)項(xiàng)目停車場(chǎng)啟費(fèi)的溫馨提示》——

3月1日起針對(duì)臨時(shí)停放,、月租停放、已售車位,、充電車位進(jìn)行不同檔次收費(fèi)劃分,，其中臨時(shí)停放車輛30分鐘內(nèi)免費(fèi)，3小時(shí)內(nèi)3元/半個(gè)小時(shí),，3小時(shí)后9元/半個(gè)小時(shí),，24小時(shí)最高限價(jià)是120元，月租停放則為2800元/月,。

這則公告一石激起千層浪,，并引發(fā)了業(yè)主們的不滿。

要知道,，當(dāng)初業(yè)主們購(gòu)買鵬瑞天玥,，付出的是千萬(wàn)以上的代價(jià)。

2021年4月鵬瑞天玥就推出52套約270—320平住宅,，備案總價(jià)區(qū)間約1186.9—1608.04萬(wàn)/套,。

隨后在同年的6月、12月和2022年3月也分別推出過(guò)住宅,，前后共計(jì)338戶,，規(guī)劃車位數(shù)1087個(gè),。

物業(yè)管理公司是深圳君瑞國(guó)際物業(yè)管理有限公司,，與深圳灣1號(hào)同屬一個(gè)物業(yè)管理公司。

該公司母公司為深圳市鵬瑞發(fā)展控股集團(tuán)有限公司,。

不曾想,，交房后卻要面對(duì)高價(jià)的停車收費(fèi)。

對(duì)比周邊同類小區(qū)的停車收費(fèi),，不僅臨時(shí)停放收費(fèi)是市場(chǎng)價(jià)的好幾倍,，月停放收費(fèi)亦是如此。

東莞物業(yè)停車費(fèi)用水平,，一般來(lái)說(shuō)每月三五百是常見(jiàn),。

隨后，業(yè)主一致聯(lián)名提出訴求,，要求按照東莞市場(chǎng)同片區(qū)/同類型代表性小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)——首小時(shí)免費(fèi),、6小時(shí)內(nèi)5元、6小時(shí)以上每2小時(shí)1元,，24小時(shí)封頂14元,。

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