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豪宅“物業(yè)刺客”

關(guān)鍵詞：
2025-02-11 10:19:08  格隆匯樓市V



傳說中不缺錢的開發(fā)商，如今也要靠加收物業(yè)費(fèi)了,？


停車費(fèi)“刺客”

這兩天,，鵬瑞集團(tuán)打造的東莞標(biāo)桿項(xiàng)目鵬瑞天玥出現(xiàn)在了熱搜。

原因是位于東莞南城鵬瑞天玥的物業(yè)管理公司發(fā)出一份《關(guān)于天玥廣場項(xiàng)目停車場啟費(fèi)的溫馨提示》——

3月1日起針對臨時停放,、月租停放,、已售車位、充電車位進(jìn)行不同檔次收費(fèi)劃分,，其中臨時停放車輛30分鐘內(nèi)免費(fèi),，3小時內(nèi)3元/半個小時，3小時后9元/半個小時,，24小時最高限價是120元,，月租停放則為2800元/月。

這則公告一石激起千層浪,，并引發(fā)了業(yè)主們的不滿,。

要知道，當(dāng)初業(yè)主們購買鵬瑞天玥,，付出的是千萬以上的代價,。

2021年4月鵬瑞天玥就推出52套約270—320平住宅，備案總價區(qū)間約1186.9—1608.04萬/套,。

隨后在同年的6月,、12月和2022年3月也分別推出過住宅，前后共計338戶,，規(guī)劃車位數(shù)1087個,。

物業(yè)管理公司是深圳君瑞國際物業(yè)管理有限公司，與深圳灣1號同屬一個物業(yè)管理公司,。

該公司母公司為深圳市鵬瑞發(fā)展控股集團(tuán)有限公司,。

不曾想，交房后卻要面對高價的停車收費(fèi),。

對比周邊同類小區(qū)的停車收費(fèi),，不僅臨時停放收費(fèi)是市場價的好幾倍，月停放收費(fèi)亦是如此,。

東莞物業(yè)停車費(fèi)用水平,，一般來說每月三五百是常見,。

隨后，業(yè)主一致聯(lián)名提出訴求,，要求按照東莞市場同片區(qū)/同類型代表性小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)——首小時免費(fèi),、6小時內(nèi)5元、6小時以上每2小時1元,，24小時封頂14元。

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