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豪宅“物業(yè)刺客”(2)

關(guān)鍵詞：
2025-02-11 10:19:08  格隆匯樓市V

有網(wǎng)友調(diào)侃——對標(biāo)豪宅,，自然物業(yè)停車費(fèi)也要貴一點(diǎn),，才對得起豪宅的光環(huán),。

不過,，在事件曝光后,，當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門迅速對物業(yè)公司作出告誡,，需合理制定停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

豪氣下的壓力

這些年,，鵬瑞集團(tuán)登上熱搜,，更多的是因?yàn)槠浜罋夂秃勒?/p>

在東莞,、珠海、廣州,、佛山,、上海等地，鵬瑞集團(tuán)曾耗資百億拿下不少地塊,，也不斷誕生出對標(biāo)“深圳灣1號”的作品,。

比如珠海的珠澳灣中心、佛山的三龍灣1號,，上海的鵬瑞云璟灣,，東莞的鵬瑞天玥,，廣州鵬瑞1號。

其中,，東莞的鵬瑞天玥拿地之初就砸了23.6億,，還無償配建16萬平方米商辦面積，自持商業(yè)部分也達(dá)到了9.4萬平,。

可見鵬瑞集團(tuán)對進(jìn)入東莞區(qū)域的重視程度,。

但如今區(qū)域的標(biāo)桿項(xiàng)目，卻因?yàn)楦邇r(jià)的停車收費(fèi)而登上熱搜,，而不再是以拿地,、做產(chǎn)品、賣豪宅出現(xiàn)在熱搜,，其中背后的變化,，也值得深思。

畢竟房企與項(xiàng)目之間,，有著千絲萬縷的關(guān)系,，區(qū)域性的標(biāo)桿項(xiàng)目，對于市場和開發(fā)商而言,，有著重要的意義,。

最明顯的，鵬瑞集團(tuán)因“深圳灣1號”成為市場上的傳說就是最好的證明,。

一個得力的作品對開發(fā)商來說,，就如同嵌在血液里的標(biāo)簽，無論何時都能被拎出來作為典型,。

過去鵬瑞集團(tuán)的業(yè)內(nèi)外口碑都不錯,，留給外界的印象是“不缺錢”。

但過去兩三年,，鵬瑞拿地的步伐慢了下來,，還調(diào)整了組織架構(gòu)，縮減城市更新部門人員等,。

如今又出現(xiàn)了物業(yè)子公司給出高價(jià)停車費(fèi)用的規(guī)則，難免讓市場出現(xiàn)種種遐想,，其中一種便是開發(fā)商可能缺錢了,。

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