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2025年房地產(chǎn)“收儲”為何很重要？促進市場止跌回穩(wěn)(2)

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2025-02-17 11:19:37  中國網(wǎng)財經(jīng)

閑置土地收購對經(jīng)濟有緩解現(xiàn)金流和帶動新增投資兩方面影響,。短期內(nèi),，其目的是控制土地供給、促進房價企穩(wěn),、改善現(xiàn)金流；長期來看,，這些土地仍需用于投資,。根據(jù)過去土地占房地產(chǎn)開發(fā)投資成本計算，未來閑置土地回收再利用有望在未來帶動1萬億元新增房地產(chǎn)或基建投資,。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為,，此次廣東多地收購存量土地開啟了2025年專項債收購存量土地的序幕，預(yù)計一季度各省市都會陸續(xù)加入這一行列,。發(fā)債收地模式將有助于快速系統(tǒng)高效地促進存量土地盤活,，對土地市場的供求關(guān)系平衡具有積極作用。此外,，此類土地項目收購后,，有助于改善相關(guān)房企的資金狀況，使其輕裝上陣,，在穩(wěn)定企業(yè)經(jīng)營或進入新一輪投資拿地方面保持更強競爭力,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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