購房遭遇面積縮水贈(zèng)送面積靠譜嗎,？
購房遭遇面積縮水贈(zèng)送面積靠譜嗎,。在廣安,，一對夫婦購買的房子實(shí)際面積比合同約定的少了3.72平方米,。經(jīng)過起訴,，法院判決開發(fā)商退還他們多交的購房款共計(jì)17458元,。這起案件凸顯了購房時(shí)實(shí)際面積與合同面積不符的問題,。最終,，法院對業(yè)主的訴求予以支持,，要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任并退款,。
廣安的一對夫婦在購買新房后,，意外發(fā)現(xiàn)房子的實(shí)際面積比合同上約定的少了3.72平方米,，這讓他們感到非常不滿。經(jīng)過仔細(xì)核對,，房屋權(quán)屬證書確認(rèn)了這一差距的存在,。為了追討多支付的購房款,，他們最終選擇將開發(fā)商告上法庭,。
法院的判決書顯示,，這對夫婦在2020年簽署的購房合同中,，房屋單價(jià)為每平方米4693.05元，總價(jià)為646467元,。然而,，實(shí)際測量的建筑面積僅為134.03平方米，而不是合同中的137.75平方米,。經(jīng)過協(xié)商，雙方簽訂了一份《面積補(bǔ)差協(xié)議》,，明確開發(fā)商應(yīng)退還17458元購房款,。盡管開發(fā)商以經(jīng)營困難為由拒絕支付,，法院最終還是判決開發(fā)商必須退還這筆款項(xiàng),。
這起事件提醒廣大購房者，在簽訂購房合同時(shí),，務(wù)必仔細(xì)核對合同中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，特別是房屋的實(shí)際面積與合同面積是否一致,。面積差異不僅會(huì)導(dǎo)致多支付房款,，也可能影響房產(chǎn)的使用價(jià)值,。此外，對于房產(chǎn)開發(fā)商而言,，誠信經(jīng)營和履行合同約定尤為重要。即便面臨經(jīng)營困難,，也應(yīng)尊重合同,，并妥善處理與購房者之間的糾紛,。這次廣安的判決為購房者提供了一個(gè)有力的法律保障，彰顯了法律對消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù),。在房產(chǎn)交易中,，買賣雙方都應(yīng)保持透明與誠信，以確保交易的順利進(jìn)行,。
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