上海聾啞老人唯一房產(chǎn)被親弟弟賣(mài)掉維權(quán)之路艱難曲折

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2025-02-20 15:33:42 光明網(wǎng)

張老伯是一名聽(tīng)力三級(jí)殘疾,、視力四級(jí)殘疾的殘障老人。2019年,，在弟弟張某的勸說(shuō)和陪同下,，張老伯進(jìn)行了民事行為能力鑒定,。鑒定中心認(rèn)定其輕度精神發(fā)育遲滯,，法院據(jù)此宣告他為限制民事行為能力人，并指定其弟弟張某為監(jiān)護(hù)人,。

然而,，張某不僅擅自出售了張老伯名下的房產(chǎn)，將200余萬(wàn)元售房款據(jù)為己有,，還取走了張老伯6個(gè)月的養(yǎng)老金,。無(wú)房可住的張老伯只能暫居朋友家。作為限制民事行為能力人,，張老伯無(wú)法獨(dú)立提起訴訟,，必須由監(jiān)護(hù)人代為提起訴訟，而他的監(jiān)護(hù)人正是自己要起訴的弟弟張某,，這使得維權(quán)之路中斷,。

普陀區(qū)檢察院第五檢察部檢察官在走訪中得知此事后，主動(dòng)聯(lián)系張老伯了解情況,。張老伯無(wú)奈地向檢察官傾訴：“我不明白,，這么多年我都是一個(gè)人生活，怎么現(xiàn)在就不能行使獨(dú)立行為人權(quán)利了,？”檢察官認(rèn)為,，弱勢(shì)群體合法權(quán)益應(yīng)該受到保護(hù)，可以通過(guò)民事支持起訴的方式幫助老人維權(quán),。

受理張老伯的支持起訴申請(qǐng)后,，普陀區(qū)檢察院民事檢察官調(diào)閱相關(guān)民事案件卷宗,，逐漸厘清辦理思路——只有法院恢復(fù)張老伯的完全民事行為能力，他才能夠獨(dú)立提起民事訴訟,，追討屬于自己的財(cái)產(chǎn),。檢察官迅速展開(kāi)調(diào)查，走訪了張老伯退休前的工作單位,、街道辦事處,、居委會(huì)和派出所等。與張老伯接觸過(guò)的人都表示,，張老伯雖身有殘障,，但具備一定的文化程度，日常通過(guò)寫(xiě)字交流,，可以正常完成工作任務(wù),，辦理退休手續(xù)、更換養(yǎng)老金賬戶(hù)及領(lǐng)取殘疾補(bǔ)助金等都是他自行辦理,，整個(gè)過(guò)程并無(wú)異常,，也從沒(méi)見(jiàn)過(guò)他人代辦。

一系列調(diào)查結(jié)果表明,，張老伯平時(shí)生活中確實(shí)有能力自行處理事務(wù),。那么，為何在2019年,，張老伯會(huì)被鑒定為限制民事行為能力人,？經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)老伯的智力檢測(cè)分?jǐn)?shù)處于臨界值,，加之聾啞的特殊情況,，在回答鑒定題目時(shí)需經(jīng)人翻譯，信息傳遞過(guò)程中可能導(dǎo)致偏差,。當(dāng)時(shí)張老伯并不清楚被宣告為限制行為能力人對(duì)生活的影響,，更沒(méi)想到弟弟會(huì)將房款據(jù)為己有。

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