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媒體：日本房子為何這么便宜 超低價格吸引全球買家

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2025-02-21 09:33:30  新浪

日本房子為何這么便宜 超低價格吸引全球買家,！近期,，日本房產(chǎn)的超低價格吸引了全球年輕人的目光。3.5萬人民幣可以在北海道買下170平方米的一戶建,，20萬人民幣則可以拿下京都的百年町屋,。這些價格讓人難以置信，仿佛是超市里打折的半價西瓜,。

在日本,，這種低價購房的現(xiàn)象確實存在。例如，一位攝影師在小紅書上分享了她在北海道小樽市購買一棟170平方米一戶建的經(jīng)歷,，僅花費3.5萬人民幣,。這個價格在北京三環(huán)內(nèi)甚至不夠支付一平方米的首付，但在小樽卻能享受春花冬雪的美景,。房子位置便利,，樓下就是公交站，距離市中心僅10分鐘車程,，而且基本不需要裝修即可入住,。

澳大利亞滑雪愛好者Matt Guy也以不到100萬日元（約5萬元人民幣）的價格，在新潟縣妙高高原買到了一棟漂亮的小別墅,。房主夫婦熱情地向他介紹了房子的優(yōu)點,，包括夏天通風良好和陽光充足。Guy對這棟房子非常滿意,，認為它不僅擁有豐富的冬季雪量和四季不斷的天然溫泉,，生活也非常方便，附近有壽司店,、蕎麥面店,、郵局和醫(yī)院。

日本房價的低廉不僅體現(xiàn)在個別案例中,，整體來看也是如此,。東京、大阪,、名古屋等主要城市的房價相對較低,。根據(jù)日本不動產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)，如果將東京港區(qū)元麻布的住宅單價定為100,，那么大阪為68.2,，上海為165.6，紐約為144.6,，倫敦為207.5,，香港更是高達268.2。此外,，當前的日元匯率低位使得外國買家更愿意在日本投資,。

許多外國人開始在日本大量購入房產(chǎn)，包括越南人在內(nèi)的不富裕群體也開始在日本買房,。他們選擇那些日本人不太喜歡的地塊，只需1000萬日元（約50萬元人民幣）就能買到不錯的獨立住宅,。還有一些無人居住的“空屋”以零元價格轉讓,，只需支付幾萬元的贈與稅和登記費用即可認領。

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