“六折租房戰(zhàn)”打響：月租421元背后的城市人口爭(zhēng)奪與樓市變局 租房自由來(lái)臨,？
2025年初，一則關(guān)于“最低月租421元”的新聞引發(fā)了廣泛關(guān)注,。深圳,、成都、昆明等城市紛紛推出“六折租房”政策,，這不僅是租金優(yōu)惠的體現(xiàn),，更是城市爭(zhēng)奪人口和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要舉措。
“最低六折”的租金并非突然出現(xiàn),。早在“十四五”規(guī)劃中,，國(guó)家就提出了供應(yīng)870萬(wàn)套保障性租賃住房的目標(biāo)，2025年正是這一目標(biāo)的收官之年,。數(shù)據(jù)顯示,，2023年全國(guó)籌建了573萬(wàn)套保租房，2024年全年又籌建了172萬(wàn)套配售型保障性住房和公租房,。短短兩年時(shí)間,，已有700多萬(wàn)套保租房進(jìn)入市場(chǎng)。
政府主導(dǎo)的保租房以市場(chǎng)價(jià)六折的水平集中入市,。例如，深圳南山區(qū)推出了10404套保租房,，其中核心片區(qū)房源月租低至3916元（含物業(yè)費(fèi)）,，僅為周邊市場(chǎng)價(jià)的44%-56%。南山保租房因此邁入“萬(wàn)套規(guī)?！钡男码A段,，成為深漂群體安居的新選擇。
昆明也推出了月租低至421元的一居室,。第一批嚴(yán)家山灃潤(rùn)雅庭項(xiàng)目提供了631套一居室供市民選擇，月租金為12.07元/平方米,，面積在34.88～60.2平方米之間,。第二批房源隨后開(kāi)放申請(qǐng)，涉及云能·聚力欣居保租房項(xiàng)目,，2月28日10:00開(kāi)始正式選房,。
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