物業(yè)費打折能全國推廣嗎 多地已試行空置房優(yōu)惠(3)
從法律層面上講，目前我國《民法典》第九百四十四條對“業(yè)主支付物業(yè)費的義務”進行了明確，規(guī)定業(yè)主應按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費,。北京金訴律師事務所主任王玉臣表示，在法律層面上,，還沒有關于空置房物業(yè)費打折的相關明確規(guī)定，主要散見在地方上的一些規(guī)定,。王玉臣認為,，要實現(xiàn)空置房減免物業(yè)費，需要完善立法,，從國家層面制定相應的標準或規(guī)則,，有“上位法”可依。同時,，在具體執(zhí)行上可以嘗試引入人工智能或網(wǎng)絡化動態(tài)監(jiān)控,，通過水電氣數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的方式進行空置狀態(tài)實時監(jiān)測。
目前,，多地積極試水空置房物業(yè)費減免,，減輕了空置房業(yè)主的負擔，減少了物業(yè)公司與空置房業(yè)主在繳納物業(yè)費上的矛盾,，為解決物業(yè)費相關問題提供了寶貴經(jīng)驗,。未來還需要推動相關法律和政策進一步完善，讓業(yè)主和物業(yè)公司都能從中找到更合理的平衡點,。
(責任編輯：于浩淙 zx0176)
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