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物業(yè)費(fèi)打折能全國(guó)推廣嗎 多地已試行空置房?jī)?yōu)惠(3)

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2025-03-06 10:53:59  百家號(hào)

從法律層面上講,，目前我國(guó)《民法典》第九百四十四條對(duì)“業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)”進(jìn)行了明確,，規(guī)定業(yè)主應(yīng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi),。北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣表示，在法律層面上,，還沒(méi)有關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)打折的相關(guān)明確規(guī)定,，主要散見(jiàn)在地方上的一些規(guī)定。王玉臣認(rèn)為,，要實(shí)現(xiàn)空置房減免物業(yè)費(fèi),，需要完善立法，從國(guó)家層面制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)則,，有“上位法”可依,。同時(shí)，在具體執(zhí)行上可以嘗試引入人工智能或網(wǎng)絡(luò)化動(dòng)態(tài)監(jiān)控,，通過(guò)水電氣數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的方式進(jìn)行空置狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè),。

目前，多地積極試水空置房物業(yè)費(fèi)減免,，減輕了空置房業(yè)主的負(fù)擔(dān),，減少了物業(yè)公司與空置房業(yè)主在繳納物業(yè)費(fèi)上的矛盾，為解決物業(yè)費(fèi)相關(guān)問(wèn)題提供了寶貴經(jīng)驗(yàn),。未來(lái)還需要推動(dòng)相關(guān)法律和政策進(jìn)一步完善,，讓業(yè)主和物業(yè)公司都能從中找到更合理的平衡點(diǎn)。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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