多地試水空置房物業(yè)費打折對業(yè)主和物業(yè)公司有何影響

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2025-03-10 13:44:47 海報新聞

據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道,，你家小區(qū)的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)是多少錢,？對于一些空置房來說,，可能一年到頭也住不到幾天,，物業(yè)費卻照交不誤。這樣的情況正在發(fā)生變化,。

日前,，江蘇鎮(zhèn)江等地宣布連續(xù)空置超過6個月的住房，可申請享受物業(yè)費七折優(yōu)惠,。此前,，山東青島、甘肅蘭州等地也明確連續(xù)空置6個月以上的房屋物業(yè)費打折,。按照相關(guān)規(guī)定,，空置房應(yīng)該怎么收物業(yè)費？多地試水空置房物業(yè)費打折,，對業(yè)主和物業(yè)公司有哪些具體影響,？

江蘇省鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)出通知,，明確市區(qū)空置房普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費事項，連續(xù)空置6個月以上,，物業(yè)費最多交70%,。鎮(zhèn)江市發(fā)改委收費管理和價格調(diào)控處處長唐藝榮介紹：“鎮(zhèn)江市市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法原來是在業(yè)主大會成立前，實行政府指導(dǎo)價的前期物業(yè)的普通住宅空置房物業(yè)服務(wù)費是七折優(yōu)惠,，最長的優(yōu)惠期限不超過兩年,。為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，我們對空置房政策進(jìn)行了調(diào)整,。一是明確了空置房的具體界定標(biāo)準(zhǔn),，就是連續(xù)空置超過6個月(含6個月),。二是取消了優(yōu)惠的時間期限,，只要達(dá)到空置標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后即可享受優(yōu)惠政策,?！?/p>

唐藝榮表示，政策調(diào)整一是為了緩解物業(yè)服務(wù)收費的矛盾,，二是為了適應(yīng)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的需要,。“因為房地產(chǎn)市場步入調(diào)整期,，全市的空置房物業(yè)收費的投訴增長比較多,，物業(yè)公司也面臨著既不愿打折收取，又收不到物業(yè)費的矛盾,。當(dāng)前房地產(chǎn)市場已經(jīng)從量的增長轉(zhuǎn)向質(zhì)的提高,，我們以空置房收費政策調(diào)整為切入口，希望以此來提升物業(yè)管理的服務(wù)效能,。同時我們也了解到周邊城市也有類似的空置房打七折的優(yōu)惠政策,。”她說,。

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