湖南一地推行7天無理由退房政策提振市場信心保障權(quán)益

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2025-03-21 07:10:15 環(huán)球網(wǎng)

近日,，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)購房訂金保護(hù)期的通知》,，要求房企實(shí)施購房“7天無理由退訂”承諾，以提振房地產(chǎn)市場信心并保障消費(fèi)者權(quán)益,。根據(jù)文件規(guī)定,，購房者在簽訂認(rèn)購書后的7個(gè)自然日內(nèi)可無理由申請退還訂金,；超過7天后,，訂金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。相關(guān)條款需明確寫入認(rèn)購書,，確保執(zhí)行透明,。這一政策解決了房屋交易中長期存在的“定金與訂金混淆”問題，通過設(shè)置“冷靜期”,，有效緩解了購房者的資金安全焦慮,。

湖南一地推行7天無理由退房政策

長沙縣還同步發(fā)布了“現(xiàn)房樓盤名單”，入選條件是已辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，此舉不僅促使房企提升綜合競爭力，還將增強(qiáng)購房者與開發(fā)商之間的信任紐帶,，短期內(nèi)有望釋放觀望需求,，長期則有利于穩(wěn)定市場預(yù)期。

從今年開始,，長沙縣將“無理由退訂”服務(wù)推廣至全縣范圍,，形成更完善的消費(fèi)者權(quán)益保障體系。分析指出,，此政策旨在為市場注入強(qiáng)心劑,，進(jìn)一步規(guī)范行業(yè)行為，推動(dòng)長沙縣房地產(chǎn)企業(yè)向“質(zhì)量驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)型,。長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，后續(xù)將加強(qiáng)監(jiān)管，確保政策落地實(shí)效,，為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展護(hù)航,。

類似政策也在宜昌等地推行。宜昌城區(qū)多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自今年3月15日至12月31日對(duì)在售商品房項(xiàng)目開展“購房無理由退定”承諾服務(wù),。這一舉措在房地產(chǎn)市場引起了廣泛關(guān)注,，對(duì)消費(fèi)者,、房企以及整個(gè)市場都產(chǎn)生了多方面影響。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在一定觀望情緒,，消費(fèi)者因擔(dān)心購房后出現(xiàn)問題難以解決而持幣觀望,。7天無理由退訂政策的出臺(tái)，在一定程度上緩解了消費(fèi)者的擔(dān)憂,，使得部分原本處于觀望狀態(tài)的消費(fèi)者愿意邁出購房步伐,，短期內(nèi)有望釋放這部分觀望需求，促進(jìn)房屋銷售,，為市場注入活力,。如長沙在相關(guān)政策鼓勵(lì)下，已有部分企業(yè)開始執(zhí)行“購房無理由退定”承諾服務(wù),，對(duì)市場活躍度提升起到了積極作用,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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