第四代住宅來了 空中花園引領(lǐng)新居住潮流
你聽說過“第四代住宅”嗎？最近,，這一概念火了起來,。一些地方和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將此前的房子定義為前三代住宅，把一種全新的住宅稱為第四代住宅,。
在北京,，有多個第四代住宅項目正在建設(shè)。一個位于北京西南四環(huán)的第四代住宅樣板間最顯著的特點是擁有面積很大的露臺,。這個露臺面積達(dá)到了25平方米,，上面還有錯層設(shè)計，挑高達(dá)到6米,。居民入住后可以選擇在露臺種植高大植物,，打造自己的庭園。這種功能在以往的住宅中并不常見,。
露臺為人們提供了健身,、讀書、休閑等戶外新選擇,，同時也改變了住宅的室內(nèi)環(huán)境,。整個住宅采用三面采光布局，基本沒有視野死角,。露臺面積不計入房本,，戶型得房率可達(dá)90%左右。此外,，第四代住宅還采用了靈活可變的設(shè)計,，例如通過一道門就能輕松形成獨立的客房套間,，既保障了客人的隱私，又提升了空間利用率,。
除了房子本身的設(shè)計,，不少第四代住宅還將創(chuàng)新延伸到了公共區(qū)域，如打造上萬平方米的自然景觀,，包括人工湖和多種樹種,，讓居民在小區(qū)內(nèi)就能享受自然園林景觀。根據(jù)克而瑞研究中心的數(shù)據(jù),，今年重點城市明確要打造四代住宅的新項目預(yù)計將突破70個,，較2024年有明顯提升。
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