老人上海全款買房十年辦不出產證房子遭查封

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-04-03 15:57:50 看看新聞Knews

老人上海全款買房十年辦不出產證房子遭查封！還記得香港老人在上海全款買房,，將近十年都辦不了產證的事嗎,？最近，事情有了新進展,。龐阿婆的房子被查封了,。

原來，由于遲遲沒能辦下產證,，龐阿婆和老伴當年花660多萬全款買下的房子產權仍歸開發(fā)商所有,。而眼下，開發(fā)商母公司正榮集團瀕臨破產,，名下眾多資產陸續(xù)遭到查封,。這次是因為開發(fā)商欠了一家供應商工程款被告上法庭，青浦法院在2024年11月查封了龐阿婆的房子,。

龐阿婆和老伴桑老伯是再婚夫妻,，兩人雖出生在上海，但持有香港身份,。二十多年前,，六十多歲的他們決定回上海養(yǎng)老。2016年,，龐阿婆夫婦賣掉了在上海唯一的房子,，一次性付清660余萬元購房款，置換了正榮府小區(qū)一套120多平米的一手房,。付款后,，他們拿到了購房發(fā)票，與開發(fā)商簽訂了商品房預售合同并辦理了網簽手續(xù),。

2018年初,，房屋正式交付，夫婦倆順利入住新房,。不料半年后,，龐阿婆卻被房產交易中心告知無法辦理產證，因為他們被限購了,。交易中心解釋,，在簽訂購房合同之前，上海對外籍人士購房要求繳滿一年的社?；騻€稅,，而兩位老人早已退休，沒有繳納過這些,。無奈之下,，龐阿婆的女兒幫他們在公司掛靠并繳納了一年的個稅。然而一年后再次去交易中心時,，補繳無效,。

同年，桑老伯去世,，房屋涉及繼承問題,，需要先確認繼承份額并進行公證,。但由于疫情等原因，事情一直拖延到2023年,。2023年,，桑老伯的子女失去耐心，委托律師起訴龐阿婆要求繼承父親的房產份額,。但由于兩位老人未獲得房屋產權,，案件最終撤訴。

龐阿婆和女兒發(fā)現,，2010年由住建部和國家外匯管理局共同制定的文件規(guī)定,，境外個人在境內只能購買一套自住房。辦理港澳臺居民的商品房預售合同備案和房屋產權登記時,，各地房地產主管部門需查驗其在境內工作,、學習和居留的證明,。

12 全文共 2 頁下一頁

關閉

老人上海全款買房十年辦不出產證 房子遭查封

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

老人上海全款買房十年辦不出產證房子遭查封