曾喊出千億目標(biāo)與央企前三的中交地產(chǎn)，此次財(cái)報(bào)后被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示

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2025-04-15 10:06:00 觀點(diǎn)新媒體

在退房與退市壓力之下,，中交地產(chǎn)發(fā)布了2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告,。

數(shù)據(jù)顯示,，期內(nèi),，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入183.02億元,，同比上年調(diào)整后收入減少44.59%,，歸母凈虧損為51.79億元,，大幅減少221.44%。

雖然業(yè)績表現(xiàn)并不算理想,，但資本市場早有預(yù)期,。

一方面,，過去一年，雖政策端不斷傳出利好消息,，但房地產(chǎn)市場的恢復(fù)仍舊面臨挑戰(zhàn),，行業(yè)仍舊處于筑底回穩(wěn)的階段；另一方面,，業(yè)績下滑,、利潤虧損已然成為房企的常態(tài)，從目前已經(jīng)發(fā)布財(cái)報(bào)的企業(yè)當(dāng)中,，近八成房企出現(xiàn)虧損,。

不過，根據(jù)交易所的上市規(guī)則,，此次財(cái)報(bào)過后,，中交地產(chǎn)將“披星戴帽”，被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示,，即股票簡稱被冠上“*ST”前綴。

陷入一片混沌的中交地產(chǎn),，又將歸于何處,？

業(yè)績解析

中交地產(chǎn)這份成績單早在預(yù)料之中。

數(shù)據(jù)顯示,，該公司期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入183.02億元,，同比減少44.59%，歸母凈虧損為51.79億元,，扣非凈虧損為53.22億元,。

針對(duì)業(yè)績虧損，中交地產(chǎn)表示,，其一,，因公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)交付排期不同，本期達(dá)到交付條件的項(xiàng)目較上年同期有所減少,，同時(shí)在市場競爭日趨激烈的背景下,，為加速庫存去化和資金回籠，公司調(diào)整銷售策略,，導(dǎo)致報(bào)告期內(nèi)交付項(xiàng)目的毛利率同比有所下降,。

其二，隨著竣備的房地產(chǎn)項(xiàng)目增加,，公司費(fèi)用化利息增加,，本期財(cái)務(wù)費(fèi)用較上年同期有所上升。

其三,，報(bào)告期內(nèi)公司部分房地產(chǎn)項(xiàng)目存在減值跡象,，公司按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)存貨減值進(jìn)行初步測試，基于謹(jǐn)慎性原則，對(duì)存在減值跡象的房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提資產(chǎn)減值損失,。

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曾喊出千億目標(biāo)與央企前三的中交地產(chǎn)，此次財(cái)報(bào)后被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示

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