樓市回穩(wěn)的最新跡象 地王頻現(xiàn)提振市場信心(2)
杭州錢江新城二期的潮語映月軒售樓處內(nèi)人頭攢動,。金先生和愛人連續(xù)兩天到訪，他從3月初開始看房,，感覺市場回暖,，掛牌的房子沒有遇到大幅降價。潮語映月軒所在地塊于2024年4月成交,，樓面價為3.2萬元/平方米,。同年12月，一路之隔的地塊樓面價升至3.76萬元/平方米,。到今年3月，附近地塊樓面價已達4.18萬元/平方米,。
金先生詢問銷售人員：“旁邊的地,，比我們這個項目地價貴了將近1萬元吧？”銷售人員表示,，地價上漲后,，一些之前刪掉微信的客戶又開始咨詢。購房情緒明顯緊張,。去年10月,，杭州全面取消新房限價。作為上城區(qū)唯二的限價盤,，潮語映月軒的表現(xiàn)反映了杭州新房市場的變化,。項目前四期報名登記的購房者在400-500組之間，3月中旬加推第五期時，報名人數(shù)超過1200組,，成為錢江新城二期板塊首個拼社保的樓盤,。
杭州西湖區(qū)的杭鐵萬科·云耀之城項目同樣熱鬧，周末項目日均到訪量達150至200組,。銷售人員介紹,，今年2月，綠城在一路之隔拿了塊地,，樓面價18477元/平方米,，創(chuàng)云谷板塊新高。業(yè)內(nèi)預(yù)測未來銷售價格在3.5萬元/平方米左右,。
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