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樓市回穩(wěn)的最新跡象 地王頻現(xiàn)提振市場信心(3)

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2025-04-17 10:02:47  澎湃新聞

樓市回穩(wěn)的最新跡象 地王頻現(xiàn)提振市場信心

不只新房市場，二手房市場也受到影響,。拱墅區(qū)湖墅板塊中介門店里,，張經(jīng)理正忙著與房東溝通價格。今年1月,，板塊內(nèi)一宗地塊被多家房企爭搶,，溢價率達(dá)71%，樓面價刷新杭州單價地王,。地王誕生后,，周邊次新房房東心態(tài)發(fā)生變化，成交量增加,，成交價回穩(wěn),。

樓市回穩(wěn)的最新跡象 地王頻現(xiàn)提振市場信心

在上海，太平洋房屋大寧板塊一名經(jīng)紀(jì)人提到,，靜安區(qū)大寧板塊地王誕生后,，觀望的買家開始出手，交易周期縮短,。近三分之一的業(yè)主選擇下架觀望,，地塊旁邊的永樂苑,、大寧瑞士花園等樓盤有業(yè)主上調(diào)價格,。

樓市回穩(wěn)的最新跡象 地王頻現(xiàn)提振市場信心

地價往往被視為房價的先導(dǎo)信號,。58安居客研究院院長張波表示，地王通過“面粉貴過面包”的邏輯傳遞漲價預(yù)期,，短期會刺激購房者提前入市,，帶動成交量價波動。長期來看,，地王顯示了核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)短缺與房企補倉需求的矛盾,，預(yù)示著這些城市的房價有結(jié)構(gòu)性支撐。

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