樓市回穩(wěn)的最新跡象 地王頻現(xiàn)提振市場(chǎng)信心(4)
去年底以來(lái),，更多房企選擇高溢價(jià)獲取優(yōu)質(zhì)地塊,。進(jìn)入2025年，核心城市核心板塊的土地競(jìng)拍激烈程度有增無(wú)減,。大房企重回部分二線甚至三四線城市尋找機(jī)會(huì)，地塊競(jìng)爭(zhēng)加劇。重倉(cāng)杭州的本土房企綠城中國(guó)相關(guān)人士表示,，公司旗下項(xiàng)目外省客戶占據(jù)一定比例,，這些外省購(gòu)房者有些是被杭州產(chǎn)業(yè)概念吸引來(lái)的,。杭州已全面放開限購(gòu)，許多溫州,、臺(tái)州的客戶看好熱點(diǎn)城市,，為子女提前買房,，進(jìn)行資產(chǎn)配置,。
官方數(shù)據(jù)顯示,，杭州已連續(xù)10年實(shí)現(xiàn)常住人口兩位數(shù)增長(zhǎng),。2024年末,，杭州市常住人口1262.4萬(wàn)人,，比2023年末增加10.2萬(wàn)人。成都的常住人口規(guī)模已20年持續(xù)上漲，2024年末常住人口2147.4萬(wàn),，接近北京（2183.2萬(wàn)）的人口規(guī)模,，而上海的常住人口超過(guò)2400萬(wàn)。
中國(guó)社科院研究員王業(yè)強(qiáng)認(rèn)為,，這輪地王基本位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線或新一線城市,。這些城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多元,，吸引了大量人口流入,，尤其是高學(xué)歷、高技能人才，形成強(qiáng)勁的住房需求,。
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