2025房產(chǎn)新規(guī),，5.1號正式實(shí)施，還沒買房的趕緊來看看吧,！ 樓市品質(zhì)革命來臨(2)
上海的李先生2024年置換浦東新房,，3米層高、雙層隔音窗,，居住舒適度翻倍,。他說：“新房住得爽，舊房沒法比,！”數(shù)據(jù)顯示,，2025年全國新建住宅70%采用新規(guī)范，核心區(qū)租金回報(bào)漲至4.5%,。
新政通過降利率,、降首付、稅費(fèi)減免,，降低購房和置換成本,，激發(fā)改善性需求。2025年LPR預(yù)計(jì)降至3.8%,，較2024年4%再降0.2%,，月供成本降5%-10%。首付比例低至15%,，核心區(qū)剛需盤熱銷,。以舊換新、帶押過戶免部分契稅,，2025年全國減免稅費(fèi)預(yù)計(jì)達(dá)2000億,。廣州的張女士2024年通過帶押過戶賣老房，省20萬稅費(fèi),，置換天河區(qū)新房,，半年漲15%。她說：“政策省錢又省心,！”
新政通過“交地,、交房即交證”和存量房收購，規(guī)范交易,，提振信心,。2025年一季度，全國新增8500個(gè)改革項(xiàng)目,，惠及170萬企業(yè)和群眾,，月均56.7萬，較2024年增長30%,。政府和國企收購存量商品房轉(zhuǎn)為保障房,，2025年預(yù)計(jì)消化1億㎡庫存,，去化周期降至12個(gè)月。二手房交易火熱,，2025年一季度,，二手房轉(zhuǎn)移登記164.6萬件，漲34.7%,，一二手房總成交383萬套,，漲10%。限售,、限購解綁,，以舊換新推動剛需和改善性需求。
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