房企拉開(kāi)“五一”營(yíng)銷攻勢(shì)，北京樓市“小陽(yáng)春”暖意能否持續(xù),？新房成交熱度有望延續(xù)

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2025-04-30 12:43:39 央廣網(wǎng)

過(guò)去兩個(gè)月是房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)銷售旺季,，在多項(xiàng)政策推動(dòng)下，北京樓市的“小陽(yáng)春”如期而至,，市場(chǎng)活躍度有所回升,，多個(gè)新入市樓盤實(shí)現(xiàn)了可觀的銷售業(yè)績(jī)。

房企拉開(kāi)“五一”營(yíng)銷攻勢(shì),，北京樓市“小陽(yáng)春”暖意能否持續(xù),？

告別“金三銀四”，即將到來(lái)的“五一”小長(zhǎng)假成為樓市下一個(gè)重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn),。房企將推出多種營(yíng)銷策略,，新房成交熱度能否延續(xù)值得關(guān)注,。

今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主題詞是“止跌回穩(wěn)”,。3月和4月期間，北京市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的回暖跡象,。根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，一季度全市新建商品房銷售面積247.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.2%,?？硕饠?shù)據(jù)顯示，3月北京新建商品住宅成交4203套,，環(huán)比上漲108.9%,，同比上漲50.3%，成交均價(jià)為每平方米64241元，環(huán)比和同比均上漲16.0%,。4月份,，北京市場(chǎng)同樣維持了較高熱度，中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，4月1日至4月23日,，北京新建商品住宅成交32萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27%,。

成交數(shù)據(jù)背后,，眾多新房項(xiàng)目持續(xù)發(fā)力。品質(zhì)時(shí)代,，面對(duì)“好房子”建設(shè)號(hào)召,，市場(chǎng)新品從多個(gè)維度進(jìn)行創(chuàng)新，吸引了大量購(gòu)房者,。頤海澐頌,、和樾玉鳴、和樾望雲(yún),、建發(fā)金茂·觀宸等項(xiàng)目均表現(xiàn)不俗,。其中，頤海澐頌于3月中旬首次開(kāi)盤,，認(rèn)購(gòu)606套,，金額達(dá)72.5億元，位居3月份北京新房商品住宅成交榜單第二位,。建發(fā)金茂·觀宸于3月底開(kāi)盤,，累計(jì)到訪超2萬(wàn)人，已去化280多套,，網(wǎng)簽約80套,，并連續(xù)三周榮膺豐臺(tái)新房網(wǎng)簽“三冠王”。4月份入市的北京國(guó)賢府二期也取得了358套,、21.4億元的首開(kāi)成績(jī),。優(yōu)質(zhì)順?shù)N項(xiàng)目如北京城建·國(guó)譽(yù)燕園|博雅（一期）自2025年以來(lái)認(rèn)購(gòu)66套，其中3-4月成交37套,，截至目前,，一期已累計(jì)售出1151套，二期產(chǎn)品即將上市,。

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