一線城市房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲市場(chǎng)回暖信號(hào)明顯(3)

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2025-05-03 13:20:57 新浪

一線城市房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲市場(chǎng)回暖信號(hào)明顯

以2021年1月為基點(diǎn)來(lái)看70城新建商品住宅和二手住宅價(jià)格指數(shù)走勢(shì),，3月份房?jī)r(jià)環(huán)比回落速度已收窄至0.2%以內(nèi),。各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均繼續(xù)收窄,，一手房?jī)r(jià)格同比下降5.0%,，降幅連續(xù)5個(gè)月收窄,，二手房?jī)r(jià)格同比下降7.3%,，降幅連續(xù)6個(gè)月同比收窄,。其中,，上海一手房?jī)r(jià)格上漲5.7%,，北京,、廣州和深圳分別下降5.7%、7.2%和3.9%,。

一線城市房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲市場(chǎng)回暖信號(hào)明顯

環(huán)比來(lái)看,，3月份有34個(gè)城市一手房?jī)r(jià)環(huán)比止跌，創(chuàng)2023年下半年以來(lái)的新高,。一線城市新建商品住宅房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)5個(gè)月處于正增長(zhǎng)區(qū)間,，其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%,，上海也是3月一手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅最高的城市,，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平,，三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有24個(gè),，比上月增加6個(gè),；二手住宅環(huán)比上漲城市有10個(gè)，比上月增加7個(gè),。

一線城市房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲市場(chǎng)回暖信號(hào)明顯

在3月份發(fā)布的2025年政府工作報(bào)告中,，“穩(wěn)住樓市股市”首次被寫入總體要求，并指出房地產(chǎn)是居民資產(chǎn)配置的重要部分,，穩(wěn)資產(chǎn)價(jià)格可釋放財(cái)富效應(yīng),。隨后發(fā)改委發(fā)布提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案,，首次在促消費(fèi)文件中強(qiáng)調(diào)穩(wěn)樓市，提出要更好滿足住房消費(fèi)需求,，促進(jìn)相關(guān)稅費(fèi),、公積金政策優(yōu)化，兼顧供給側(cè)與庫(kù)存調(diào)降,，要求加快實(shí)施城中村改造,、舊改，推進(jìn)專項(xiàng)債收儲(chǔ),。

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