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保交樓是否會(huì)增加存量壓力,？孟曉蘇：肯定會(huì),，當(dāng)下老百姓都不買房了(2)

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2025-05-09 21:13:30 財(cái)經(jīng)暖心閣

尤其是那些投資房產(chǎn)的家庭,，當(dāng)初沖著“買房穩(wěn)賺不賠”一股腦兒地入了場,，如今卻發(fā)現(xiàn)房子不僅貶值,，還賣不出去,。這讓很多人不禁打個(gè)冷顫：房子真的還能信嗎,？

更別說,，一些地方的房價(jià)已經(jīng)在“腰斬”的邊緣徘徊,。買了房的人心里發(fā)慌,，沒買房的人更不敢輕易試水。這種惡性循環(huán),，讓市場愈發(fā)冷清,。房價(jià)貶值，這不是普通人“惡意不買房”,，而是買不起,，更買不動(dòng)。

三,、好房子少,，差房子太多

說起買房，很多人都想選個(gè)“好房子”,?？蓡栴}是，現(xiàn)在的“好房子”實(shí)在難找,。房屋質(zhì)量不過關(guān),、配套設(shè)施不完善、開發(fā)商忽悠消費(fèi)者的新聞早就滿天飛了,。

舉個(gè)例子,，有些樓盤賣得天花亂墜，“學(xué)區(qū)房”“高檔小區(qū)”“景觀豪宅”各種標(biāo)簽貼滿,，可等你買了才發(fā)現(xiàn),，學(xué)區(qū)沒批下來，景觀被別的樓擋了,，高檔小區(qū)更是連綠化都敷衍得不行,。更氣人的是,，房子還沒住幾年，墻皮開始脫落,，電梯三天兩頭出毛病,，這種情況下，誰還敢買,？

老百姓的要求其實(shí)很簡單：房子質(zhì)量過關(guān),，住得安心。但現(xiàn)實(shí)是,，開發(fā)商為了節(jié)約成本,，房子的質(zhì)量問題層出不窮。面對這樣的市場,，買房成了一場賭博,，普通人哪兒敢隨便出手？

四,、開發(fā)商套路深,，老百姓被坑怕了

房地產(chǎn)市場這些年的發(fā)展，說是伴隨著“套路”一起成長也不為過,。開發(fā)商為了賣房，花樣百出,。有些人交了首付款,，結(jié)果等了幾年連個(gè)房子的影子都沒看到。更離譜的是,，有的樓盤只建了個(gè)空殼,，開發(fā)商就宣布破產(chǎn)，剩下一地雞毛,，讓購房者欲哭無淚,。

即便是那些“順利”交房的樓盤，問題也層出不窮,。有些房子一交到業(yè)主手里,，就得開始修繕。墻體裂縫,、漏水,、地板翹起，基本成了“交房標(biāo)配”,。這種情況下,，買房不再是“買家做主”，而是開發(fā)商“掌控一切”,。

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